Hus till salu i Villanueva de la Concepcion, Málaga

102 890 m² | Tre angränsande fastighetsregistertomter

Ett ovanligt tillfälle att förvärva en stor lantgård bestående av tre angränsande tomter, tomterna 79, 82 och 83 i Polígono 168, Paraje Alcornocal, i en vacker naturmiljö i Villanueva de la Concepción, Málaga.

Fastigheten erbjuder ett varierat landskap med odlingsmark, olivträd, betesmarker samt områden med medelhavsvegetation och skog. Tillfart sker via Camino de las Cadenas, och centrala Villanueva de la Concepción ligger cirka 2,4 kilometer bort.

En av fastighetens mest intressanta aspekter är dess historik av stadsplanering och turismutveckling.

På just dessa tre tomter utarbetades tidigare ett åtgärdsprojekt för ett lantligt hotell, med en planerad byggyta på cirka 1 044,56 m². Projektet omfattade 8 turistlägenheter, 14 trippelrum, reception och administration, kafeteria och olika serviceutrymmen samt en pool, med en planerad maxkapacitet på 66 gäster.

Projektet fick positiva tekniska och juridiska utlåtanden från Villanueva de la Concepcións kommun och godkändes av kommunen i mars 2018. Den behöriga myndigheten utfärdade också ett positivt utlåtande, med förbehåll för att den tillhörande miljöstudien godkändes.

Det tidigare administrativa förfarandet löpte ut eftersom bygglov och nödvändiga sektorsutlåtanden inte hade sökts inom den fastställda tidsfristen. Det tidigare godkännandet utgör därför inte ett giltigt bygglov i dag.

Att det tidigare funnits ett godkänt projekt är dock en särskilt intressant utgångspunkt för köpare som vill undersöka fastighetens potential för ett lantligt hotell, boutiquehotell, wellnesscenter eller retreat, turismprojekt eller annan användning som är förenlig med landsbygdsmiljön.

Med sin storlek, naturliga omgivning, goda tillgänglighet och dokumenterade historik av ett godkänt turismprojekt är detta en särskilt attraktiv fastighet för såväl investerare och exploatörer som privatköpare som söker en stor lantgård i inlandet av Málaga.

En unik lantgård mitt i den andalusiska naturen, med en intressant utvecklingshistorik och många möjligheter inför framtiden.