Villa till salu i Algeciras, Cádiz

Referens: 165305

Exklusiv charmig fastighet i Getares, Algeciras

En verklig gömd pärla och en absolut oas av lugn, bara ett stenkast från stranden.

Upptäck denna unika och exklusiva fastighet belägen i det mest eftertraktade och lugna området i Getares. Fastigheten ligger mitt i en magnifik trädgårdstomt på 974 m² och omfattar totalt 323 m² byggd yta. Den består av ett majestätiskt huvudhus på 212 m² samt ett fristående gäst- och personalhus på 62 m².

Med ett utmärkt bevarandetillstånd, stora volymer och karaktärsfulla ytmaterial är denna bostad idealisk för en familj som söker lugn och ro eller för krävande investerare. Officiellt taxeringsvärde: 600.565.

Infarter och entréer (fastighetens stora fördel)

Fastighetens utformning erbjuder ovanlig bekvämlighet och avskildhet tack vare två separata infarter direkt från gatan:

Huvudentré: ger direkt och elegant tillgång till huvudvillan.

Separat sidoentré: nås via garaget och ger direkt tillgång till gäst- och personalhuset, vilket garanterar fullständig självständighet.

Huvudhuset (212 m² byggd yta i 2 plan)

Arkitekturen fängslar från första stund med sina höga tak, som fyller hela bostaden med naturligt ljus.

Bottenvåning (148 m²): en rymlig och ståtlig entréhall med en första äkta öppen spis välkomnar dig. På denna nivå finns ett stort och mycket inbjudande vardagsrum med matplats och en egen andra öppen spis, med direkt tillgång till en charmig täckt terrass som skuggas av en magnifik träbalkskonstruktion – idealisk för familjemåltider. På denna trevliga terrass finns den första stora traditionella murade grillen i tegel. Här finns även ett stort kök i rustik stil (matkök med vackra murade hyllor), en mycket praktisk tvättstuga/förråd, individuell luftkonditionering samt 2 vackra sovrum och 1 badrum med dusch.

Övre våning (67 m²): denna övre nivå består av två magnifika privata utrymmen:

En praktfull huvudsuite med egen klädkammare och eget badrum. Tack vare bostadens dubbla orientering och generösa ljusinsläpp erbjuder den imponerande havsutsikt åt ena hållet och öppnar sig åt det andra mot en magnifik privat terrass med utsikt över trädgården.

Ett andra sovrum med eget badrum, fyllt av ljus, med ett eget komplett badrum och direkt tillgång till en privat terrass.

Personal- eller gästhuset (62,42 m² byggd yta i 2 plan)

Detta andra hus är helt fristående och nås självständigt via den andra entrén från gatan. Det erbjuder en mycket originell planlösning:

Övre våning: en trevlig sällskapsdel med vardagsrum och fullt utrustat kök.

Källarplan/trädgårdsnivå (nedre plan): en mycket lugn sovdel bestående av ett vackert sovrum och ett badrum.

Utomhusmiljöer, pool och livsstil

Tomten på 974 m² är en njutning för sinnena och utformad som en äkta oas av svalka och avskildhet. Fastigheten utmärker sig genom sina unika utomhuskonstruktioner, däribland 3 nivåer med solterrasser som förbinds av en utomhustrappa och är särskilt placerade för att njuta av den storslagna panoramautsikten över havet och Gibraltar-klippan medan man solar.

En exceptionell anlagd trädgård: praktfull exotisk och lummig växtlighet (palmer, yuccor, bougainvilleor) ger eftertraktade naturliga skuggområden under sommaren, intill vackra blomsterplanteringar. Väl inne på tomten förbinder vackra stenlagda gångar i traditionell stil de olika utrymmena och leder fram till bostaden.

Poolområde och ett äkta sommarkök under pergolan: framför en vacker privat pool breder en magnifik stenlagd terrass med pergola ut sig. Den är inredd som ett fantastiskt sommarrum med integrerade murade soffor. Denna sociala yta är utrustad som ett äkta annex utomhus, med eget kylskåp, förvaringsutrymmen samt en andra stor murad grill/ugn med skorsten. Utsmyckad med en vacker konstnärlig muralmålning är detta den perfekta platsen för att koppla av i skuggan, njuta av en kall dryck och ta emot gäster i en förtrollande miljö.

Ytterligare utrustning:

Förvaring: 2 externa förråd på totalt 15 m² för trädgårdsredskap.

Parkering: ett stort slutet garage på 30,58 m² byggd yta (som även fungerar som entré till gäst- och personalhuset).