Takvåning till salu i L'Arenal, Palma de Mallorca, Mallorca

Referens: 997425

Exklusiv takvåning med 110 m² privat terrass 100 meter från havet | S'Arenal, Palma

Strategiskt läge, exceptionellt utrymme utomhus och en omfattande renovering av hög kvalitet. Vi presenterar en unik bostad som kombinerar de mest eftertraktade egenskaperna på dagens marknad: generösa ytor, naturligt ljus och en terrass som saknar motstycke i området. Ett perfekt bostadsobjekt både som permanentboende och som investering med hög avkastning.

Planlösning och karaktär
Bostaden utmärker sig genom sina proportioner, höga tak och det fina naturliga ljusinsläppet i samtliga rum. En elegant entréhall med en synlig tegelbåge markerar ingången till en bostad med särpräglad karaktär.

Vardagsrum och matsal: Ett rymligt och inbjudande rum med en öppen spis som blickfång, smidig övergång och direkt utgång till den stora terrassen.

Gourmetkök (renoverat för 2 år sedan): Omsorgsfullt utformat för matlagningsentusiaster. Utrustat med gashäll med stadsgas, plats för ett kylskåp i amerikansk stil och ett extra tyst högeffektivt köksfläktsystem (huv utan huvudstöd för maximal ergonomisk komfort).

Arkitektoniskt flöde: Tillgången till vardagsrummet och köket sker genom integrerade skjutdörrar, vilket optimerar ljusinsläpp och rörelseflöde.

Sovdel | 4 sovrum
Privat mastersvit: Stort huvudsovrum med direkt utgång till terrassen, separat omklädningsrum, inbyggda garderober och ett komplett badrum en suite med badkar.

Övriga sovrum: Tre ytterligare rymliga rum (två med inbyggda garderober och ett med egen balkong).

Andra kompletta badrummet: Dimensionerat för att betjäna resten av bostaden och utrustat med duschkar.

Det som gör bostaden unik: 110 m² privat terrass
Få bostäder i området erbjuder en uteplats av den här storleken. Ett verkligt vardagsrum under bar himmel, anpassat för användning året runt:

Övertäckt verandadel: Perfekt för måltider utomhus och en avkopplingshörna.

Separat tvättutrymme: Övertäckt plats för tvättmaskin, torktumlare och gasvattenberedare.

Privat förråd (5 m²): Praktisk förvaring integrerad i uteplatsen.

Tekniska specifikationer och renovering
Inflyttningsklar bostad med exemplariskt underhåll och aktuella uppdateringar:

Klimatkontroll: 2 helt nya split-inverterluftkonditioneringar (vardagsrum och mastersvit) + takfläktar i de övriga sovrummen.

Snickerier och isolering: Fönsterpartier med tvåglasrutor av Climalit-typ för optimal värme- och ljudisolering. Säkerhetsdörr.

Installationer: Elnät och telekommunikationscentral helt renoverade.

Ytskikt: Slitstarkt porslinsgolv med träimitation och nymålade väggar.

Läge och service
Belägen på en lugn gata 100 meter från havet och strandpromenaden i S'Arenal, med alla viktiga bekvämligheter inom gångavstånd: vårdcentral, skolor, mataffärer, kollektivtrafik och postkontor.