Tomt till salu i Sariegos, León

Föreställ dig att bygga ditt hem i Carbajal de la Legua (Sariegos, León), ett av de mest uppskattade bostadsområdena i stadens omgivningar.

Här erbjuds en byggbar tomt i tätort på cirka 512 m², belägen på Avenida de León, ortens huvudgata. Läget är strategiskt och kombinerar lugnet i ett bostadsområde med omedelbar närhet till Leóns stadskärna.

Tomten har direkt tillträde från avenyn, med fordonsinfart genom en port och en separat gångentré. Det gör det möjligt att planera ett bekvämt och funktionellt hem med garage, trädgård och generösa utomhusytor.

En av tomtens främsta fördelar är att den öppnar sig mot obebyggd landsbygd på baksidan, vilket ger en behaglig känsla av rymd, natur och avskildhet som är svår att hitta på en tomt i tätort.

Tomten har planeringsinformation utfärdad av Sariegos kommun. Den är klassificerad som konsoliderad stadsmark/stadskärna och rekommenderas för enfamiljshus.

Bestämmelserna tillåter bottenvåning och en övervåning, samt halvkällare avsedd för garage och inredd vindsyta som hör till bostaden. Den högsta tillåtna exploateringsgraden är 75 % av tomten, med ett maximalt byggnadsdjup på 20 m på bottenvåningen och 10 m på övervåningen.

En annan särskilt intressant aspekt när det gäller att utnyttja tomten är reglerna för byggnadens avstånd till tomtgränserna. Bestämmelserna medger att byggnaden placeras i sidogränsen (0 m avstånd) i de fall som anges, eller att den placeras mer än 3 m från gränsen. Det gör det möjligt att undersöka olika lösningar för att optimera den tillgängliga bredden och utnyttja både bostaden, trädgården och utomhusytorna bättre. Det föreskrivna avståndet till den bakre tomtgränsen är 3 m.

Dessa förutsättningar gör det möjligt att undersöka olika projekt för enfamiljshus som anpassas till tomtens form, under förutsättning att ett tekniskt projekt tas fram och att gällande bestämmelser följs samt kommunens tillstånd erhålls.

Dessutom genomgår Avenida de León en tydlig förnyelse, med många bostäder som renoveras och moderniseras, vilket bidrar till att området successivt förändras och förbättras som bostadsområde.
Carbajal de la Legua tillhör kommunen Sariegos och erbjuder en utmärkt kombination av närhet till León, lugnt bostadsläge och naturnära omgivningar.

En särskilt intressant tomt för dig som vill bygga ett eget hem, få tillgång till trädgård och utomhusyta och bo bara några minuter från Leóns stadskärna.

Adress: Avenida de León 120
Ort: Carbajal de la Legua – Sariegos (León)
Tomtyta: 512 m² enligt Catastro
Slutpris: 58 800 €

Kommunal planeringsinformation finns tillgänglig.