Lägenhet till salu i Es Mercadal, Menorca

Belägen i den lugna och eftertraktade enklaven Cala Molí / Puerto de Addaia (i kommunen Es Mercadal, Menorca) presenteras denna spektakulära, renoverade bostad, inflyttningsklar och idealisk för dig som söker avskildhet, bekvämlighet och unik panoramautsikt över Medelhavet.

Bostadens egenskaper och planlösning
Ett omsorgsfullt renoverat utrymme med modern finish, naturligt ljusinsläpp och en optimal planlösning som utnyttjar de 67 m2 byggyta på bästa sätt:
Vardagsrum och matplats med öppet kök: En välkomnande och luftig miljö med öppen planlösning, perfekt för att umgås med familj och vänner medan du njuter av kustlandskapet.
Privat terrass på 20 m2: En unik utsiktsplats i trä med naturligt utformat räcke, perfekt för avkoppling, måltider utomhus eller för att bara njuta av den direkta utsikten över hamnen.
2 sovrum: Bekväma och ljusa, utformade för bästa möjliga vila.
Flexibelt extrarum: Ett mångsidigt extrarum som passar perfekt som kontor, arbetsrum, klädkammare eller hobbyrum.
Helkaklat badrum: Praktiskt, renoverat och utrustat med modern finish.
Egen tillgång till havet: Bara 50 meter bort, via en trevlig gångväg, finns en skyddad del av hamnen med byggda trappsteg i poolstil som erbjuder en bekväm och avskild badplats.

Läge och privilegierad omgivning
Total ro: Port d'Addaia utmärker sig som ett lugnt bostadsområde omgivet av natur och fritt från trängsel, perfekt för att varva ner.
Nära till Es Mercadal: Bara några minuters bilresa från den charmiga traditionella byn Es Mercadal, öns gastronomiska och kulturella centrum.
Utmärkta förbindelser: Bara 20 minuters bilresa från Menorcas flygplats, vilket underlättar korta resor och snabba förflyttningar året runt.

Enhet på övre våningen (valfritt för investerare)
För dig som söker en större investering eller vill utöka den tillgängliga ytan finns möjlighet att även köpa byggnadens övre våning.
Yta: 38 m2.
2 sovrum.
Vardagsrum och matplats med öppet kök.
Helkaklat badrum.
Balkong på 10 m2: Med samma idylliska utsikt över hamnen i Addaia.
Skick: Totalrenoveringsbehov (utmärkt potential för värdeökning).

Villkor och pris
Bostadens pris: 490.000 €.
Pris för hela paketet: 740.000 €.
Tillgänglighet: Ägarna beräknas vara redo att slutföra försäljningen i slutet av året.