Hus till salu i Bons Aires, Palma de Mallorca, Mallorca

Unik möjlighet i ett av Palmas mest eftertraktade områden. Till salu: byggnad / fristående enfamiljshus med 3 våningar, med många användningsmöjligheter och laglig möjlighet att bygga till ytterligare en våning.

Fastigheten används för närvarande både kommersiellt och som bostad, med separata ingångar och en flexibel planlösning som gör den lämplig som en stor enfamiljsbostad, två separata bostäder eller ett lönsamt fastighetsprojekt.

Nuvarande planlösning
Bottenvåning (200 m2). Helt öppen yta. Kommersiell användning. Idealisk för butikslokal, omvandling till parkeringsplatser eller ombyggnad till bostäder (beroende på projekt).
Första våningen – 3 dubbelrum, 1 enkelrum, 2 kompletta badrum, entréhall, flera vardagsrum, kök med matplats. Uppvärmning med öppen spis och element. Stor terrass på baksidan.
Andra våningen – 2 dubbelrum, 1 komplett badrum, vardagsrum med matplats, integrerat kök, terrass på våningsplanet, takterrass.

De två bostäderna har separata ingångar via en utvändig trappa och är dessutom förbundna med en invändig trappa, vilket gör det möjligt att använda dem separat eller tillsammans.

Laglig möjlighet att bygga ytterligare en våning (upp till totalt 4 våningar). Idealisk för investerare som vill:
- Bygga en ny bostadsbyggnad
- Använda bottenvåningen som parkeringsplats och bygga 3 bostadsvåningar
- Genomföra ett projekt med flera bostäder för att maximera avkastningen

Belägen i området Arxiduc, ett etablerat område med mycket goda kommunikationer, nära service, kollektivtrafik och butiker samt bara några minuter från Palmas centrum.
En fastighet med många möjligheter: bo, investera eller utveckla. Idealisk både för familjer som söker gott om utrymme och för byggherrar och investerare.