Villa till salu i Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

I en lugn återvändsgata, bara 600 meter från havet, erbjuder denna rymliga fastighet en sällsynt kombination: generösa sällskapsytor, ett separat boende, en privat och lummig trädgård samt vacker, fri utsikt över Montgó.

Huvudegenskaper
m² byggyta på en privat tomt om 784 m²
Sovrum och 3 badrum, fördelade på två våningar
Fristående lägenhet på bottenvåningen med eget vardagsrum, kök, sovrum, badrum och terrass
Rymligt extrautrymme som kan användas som kontor, ateljé, arbetsrum, gym eller ett andra kök
Två generösa täckta terrasser, båda med fri utsikt över Montgó
Privat pool, byggd 2018
Uppvuxen, privat trädgård med en pergola i riktning mot Montgó
Tvåglasfönster i hela bostaden
Luftkonditionering i vardagsrummen och takfläktar i sovrummen
Cirka 600 m från havet
Cirka 1,2 km från stranden Arenal
Stormarknad, apotek, restauranger och busshållplats ligger cirka 3–5 minuters promenad bort
Lugnt bostadsområde längst in på en återvändsgata med endast 11 hus

Fastigheten

Huvudbyggnaden ligger på övre våningen och är centrerad kring ett rymligt vardagsrum med öppet kök. Härifrån leder stora dörrar ut till en av fastighetens mest attraktiva egenskaper: en generös, täckt rund terrass med fri utsikt och Montgó i bakgrunden.

På denna våning finns tre sovrum och två badrum, vilket ger en bekväm och praktisk planlösning för familjelivet.

Bottenvåningen ger fastigheten en extra dimension. Den är helt fristående från huvudbyggnaden och har ytterligare ett vardagsrum med öppet kök, ett rymligt sovrum, ett badrum och en egen täckt rund terrass. Det är ett särskilt mångsidigt utrymme för att ta emot familj och vänner, ge äldre barn eget boende eller helt enkelt skapa en separat del i samma fastighet.

Det finns också ett rymligt rum som ursprungligen var garaget och som senare byggdes om. I stället för att bestämma ett enda användningsområde kan de nya ägarna själva välja vad som passar dem bäst. Det kan användas som studio, ateljé, arbetsrum, gym, lekrum eller till och med ett extra kök.

Utomhus erbjuder den uppvuxna trädgården avskildhet och gott om utrymme runt huset och poolen. Poolen byggdes 2018, och en pergola längst bort i trädgården tar till vara på utsikten mot Montgó på bästa sätt.

Fastigheten byggdes 1985 och renoverades 2018. Den är i gott skick och redo att njutas av från första dagen, samtidigt som de nya ägarna får möjlighet att göra förbättringar och sätta sin egen prägel med tiden. Tvåglasfönstren, luftkonditioneringen i vardagsrummen och takfläktarna i sovrummen bidrar till komfort året runt.

Läget är ytterligare ett stort plus. Huset ligger i ett lugnt och privat område, men samtidigt når man stormarknad, apotek, restauranger och busshållplats till fots på några minuter. Havet ligger bara 600 meter bort, medan Arenal med sin strand, strandpromenad, restauranger och kaféer ligger cirka 1,2 km bort.

Detta är en fastighet med gott om utrymme, flexibilitet och stor potential, som ger möjlighet att bo bekvämt samtidigt som man med tiden kan anpassa och sätta sin egen prägel på den.

En lugn omgivning, en privat trädgård, separata boendeutrymmen och Montgó i bakgrunden – allt inom gångavstånd från havet och allt som gör livet i Jávea så praktiskt.