Hus till salu i Moclín, Granada

Ett oklanderligt renoverat byhus med fyra sovrum, turistlicens, stort garage och en intilliggande, oasliknande tomt i tätbebyggt område med utsikt över ett mycket vackert bytorg.

212 m² boyta
94 m² tomtarea samt intilliggande tomt i tätbebyggt område på 93 m²; totalt 187 m²

4 sovrum
2 badrum
Öppen planlösning med vardagsrum och kök/frukostrum
Stort garage
2 härliga balkonger med utsikt över torget och kyrkan
Vacker uteplats och grillterrass på baksidan
Härlig intilliggande tomt i tätbebyggt område med potential för trädgård, pool eller uppförande av ytterligare bostad
Turistlicens och väletablerad uthyrningsverksamhet
Vedkamin, pelletskamin och takfläktar
Tvåglasfönster i hela huset

Det här är ett mycket tilltalande hus på ett härligt läge med utsikt över det vackra Plaza del Arbol i Tózar, i kommunen Moclín.

De nuvarande ägarna driver ett företag som renoverar bostäder och utformar interiörer, och det märks. Finishen håller mycket hög kvalitet och interiören är rogivande, med dämpade toner och rena linjer, samtidigt som huset fortfarande har kvar känslan av ett traditionellt byhus. Det som gör fastigheten särskilt spännande är att den intilliggande tomten ingår. Den ger en fantastisk möjlighet att skapa en oasliknande trädgård med liten pool eller att bygga till en enplanscasita med takterrass.

Två balkonger på husets framsida vetter mot det charmiga bytoret och de enorma träden som gett torget dess namn. På kort avstånd ligger bykyrkan, och bortom den breder ett grönskande bergslandskap ut sig mot slottet i Moclín. Morgonsolen strömmar in genom de franska fönstren som vetter ut mot balkongerna.

Fastigheten är en väletablerad semesterbostad med befintlig turistlicens.

Bottenvåning

Husets huvudentré ligger på bottenvåningen, men bostadsutrymmena finns på första och andra våningen. Bottenvåningen domineras av det stora garaget, med ytor som kan användas som verkstad och tvättstuga.

Första våningen

Härligt vardagsrum och matrum i öppen planlösning samt kök/frukostrum. Ljus mikrosement har använts genomgående för att skapa en enhetlig och rogivande känsla, medan designdetaljer som den ljusa tegelpelaren delar in de olika ytorna.

Franska fönster leder från vardagsrummet ut till balkongen på första våningen. Vedkamin.

Köket är ljust och välutrustat, och i den bakre hallen finns ett rymligt förvaringsskåp. Dörr ut till uteplatsen på baksidan.

Sovrummet på första våningen har också franska fönster ut mot balkongen, och här finns även ett härligt, stort duschrum.

Andra våningen

Ytterligare tre sovrum, alla dubbelrum; två av dem har franska fönster ut mot balkongen på andra våningen. Härligt badrum.

Utemiljö

Matplatsen på uteplatsen bakom köket har trappsteg som leder upp till den intilliggande tomten. Här finns en övre terrass med grill och matplats. Därifrån leder en charmig trappa ner genom trädgården, där planteringsytor har skapats med omsorg i terrasseringen. Det är lätt att föreställa sig en liten pool på någon av nivåerna, och på den nedre nivån finns gott om plats för att bygga en härlig lägenhet eller casita med takterrass ovanpå. Tomten kan också lämnas som den är – en sval, lummig oas med träd och flera sittplatser och inslag. Det är en härlig plats.