Semi-fristående Villa till salu i Villamartin, Orihuela, Alicante

Detta parhus med 3 sovrum och 2 badrum, källarplan och gemensam pool ligger i El Galan.
Bara 2 minuters promenad från flera barer, restauranger och butiker och mindre än 10 minuters promenad från La Fuente i Orihuela Costa.

Bostaden har genomgått omfattande moderniseringsarbeten. Det återstår dock en del arbete, vilket har beaktats i priset. Vägguttag och strömbrytare (ägaren har täckplattorna, men de är inte monterade), innerdörrar i de flesta rum, garderobsdörrar och två tvättställ i badrummen är exempel på sådant som behövs för att färdigställa bostaden. Sammantaget håller arbetena som utförts hög standard, bland annat med släta väggytor.

Bostaden är nymålad i vitt överallt och erbjuder en tom duk där du kan sätta din egen prägel och göra den till ditt hem.

Till bostaden hör även ett källarplan som, efter vissa investeringar, kan användas som extra gästboende eller förvaring (med förbehåll för nödvändiga tillstånd).

Utvändigt, bottenvåningen:
När du kommer in i bostaden ligger parhuset längst in från vägen. Du kan därför gå in på baksidan via poolområdet eller från vägen på framsidan via uppfarten. Uppfarten är mycket lång och erbjuder säker parkering utanför vägen för mer än ett fordon.

Trädgården är en härlig yta, helt stenlagd. Här fanns tidigare en privat pool som nu är övertäckt, men det finns gott om plats för att anlägga en ny pool efter egen design. Framför huset finns en grind som utgör huvudentrén och leder till området med gemensam pool.

Trappor leder ner till källarplanet. Det kan göras om till en separat gästlägenhet (med förbehåll för godkännande), även om takhöjden är cirka 5 fot och 8 tum, eller användas som rymligt förråd eller hobbyutrymme.

Framtill finns en terrass högst upp vid trappan som leder in i huset.

Invändigt:
Du kommer in i ett rymligt, ljust vardagsrum med öppen planlösning, en ny luftkonditionering och ett nyinstallerat kök. En betongpelare har lämnats synlig för att skapa en särpräglad effekt på den tillbyggda väggen, som strategiskt döljer varmvattenberedaren.

Dörrar leder till:
Sovrum på bottenvåningen med ny luftkonditionering och inbyggda garderober.
Duschrum/tvättstuga.

Trappor leder upp till det stora sovrummet med inbyggda garderober, ny luftkonditionering och en ytterdörr som leder till terrassen på framsidan.
Sovrum 2 med inbyggda garderober och ny luftkonditionering.
Badrum, nyligen kaklat och utrustat med en dusch utan tröskel.

Utvändigt, övervåningen:
En ytterdörr leder ut till ytterligare en terrass. På takterrassen finns ytterligare ett rum som vissa inreder som ett fjärde sovrum, kontor/hobbyrum eller förråd. En del ägare har byggt till en extra yta med PVC-profiler och fönster framför förrådsrummet för att skapa ett större gästrum med tillhörande luftkonditionering.

Gemensamma faciliteter:
Den gemensamma poolen ligger bara några steg från huset.

Kostnader:
Avgift till samfälligheten: € bekräftas senare.
IBI - SUMA: € bekräftas senare.

Läge:
2 minuters promenad till flera barer, restauranger och lokala mindre mataffärer.
Mindre än 8 minuters promenad eller 2 minuters bilresa till barerna, restaurangerna, matbutikerna (Aldi och Mercadona) och butikerna i La Fuente.
Mindre än 5 minuters bilresa till Villamartin Plaza eller La Zenia Boulevard, med över 150 butiker, barer och restauranger.
En lång kanal löper genom delar av Orihuela Costa och passar utmärkt för cykling.
Costa Blancas fantastiska stränder ligger alldeles i närheten, mindre än 6 minuters bilresa bort.
Fyra golfbanor i mästerskapsklass ligger inom några minuters bilresa från villan, varav Villamartin är närmast.

Golf:
De närmaste banorna är Campoamor och Las Ramblas Golf. Andra alternativ är Las Colinas och Villamartin Golf.
Royal Golf Club Campoamor är en väletablerad 18-hålsbana omgiven av Costa Blancas natursköna landskap. Med sin tilltalande utformning, uppvuxna omgivningar och blandning av utmanande hål erbjuder Campoamor en trevlig golfrunda för både regelbundna golfare och dem som vill förbättra sitt spel. Anläggningen är dessutom ett praktiskt val med restaurang, cafébar, golfbutik, omklädningsrum och parkering.

Las Ramblas är känd för sina böljande fairways, dramatiska raviner och vackra medelhavsmiljö. Banan är utformad för att smälta in i det naturliga landskapet och erbjuder en unik utmaning för golfare på alla nivåer, samtidigt som den bjuder på fantastisk utsikt.

Klubbhuset är en populär mötesplats med restaurang och terrass där du kan koppla av och njuta av den fridfulla omgivningen efter en runda. Här finns också en golfakademi, träningsområden, proffsbutik och restaurang, vilket gör det till en utmärkt plats att tillbringa tid på, oavsett om du spelar en hel runda eller bara njuter av omgivningarna.

Toptracer Range är ett fantastiskt tillskott som för in den senaste tekniken på driving rangen. Oavsett om du vill förbättra ditt spel, prova roliga interaktiva utmaningar med familj och vänner eller bara träna med omedelbar slagspårning och statistik, erbjuder Toptracer en uppskattad upplevelse för golfare på alla nivåer.