Villa till salu i San Ramón, San Martín de Valdeiglesias, Madrid

Referens: 1028028

# Ett hus vid vattnet. Möjligheten att ha en egen båtplats. Ett sätt att leva.

1.080.000

Vissa bostäder köper man för deras kvadratmeter, rum eller ytskikt.

Andra bostäder har ett verkligt värde i det liv de gör möjligt.

I Ciudad San Ramón, i San Martín de Valdeiglesias, vid San Juan-reservoaren, ligger denna spektakulära fristående bostad, totalrenoverad 2020 och i oklanderligt skick, i ett särskilt unikt privat bostadsområde i Madridregionen.

En bostad på cirka 350 m² byggd yta på en tomt om cirka 1.500 m², med sex sovrum, rymliga terrasser, trädgård, garage och stora förvaringsutrymmen.

För den som vill njuta fullt ut av den marina miljön finns dessutom möjlighet att köpa en båtplats i området.

## Ett renoverat hus att njuta av från första dagen

Bostaden genomgick en totalrenovering 2020. Väggar, golv, installationer, uppvärmning, kök och badrum förnyades, liksom invändiga snickerier i massivt trä, huvudentrén och husets tak.

Resultatet är ett modernt och välskött hus som är inflyttningsklart.

Bostadens huvudsakliga sällskapsytor kretsar kring ett spektakulärt utrymme på cirka 90 m², där kök, vardagsrum och matsal förenas i ett stort öppet rum med öppen spis och stora fönsterpartier, med direkt förbindelse till terrassen och trädgården.

Ett utrymme utformat för familjeliv, men också för att ta emot gäster och umgås.

Bostaden har sex sovrum.

Den cirka 35 m² stora huvudsovrumssviten har eget badrum och utgång till en andra terrass med fri utsikt.

De övriga sovrummen är också rymliga och flexibla, och kan inredas för barn, gäster, som arbetsrum eller som privata arbetsutrymmen.

Bostaden har tre kompletta badrum och en gästtoalett.

På nedre våningen finns dessutom ett rymligt, separat hobbyrum med komplett badrum och tillgång till ett av de stora förvaringsutrymmena.

Två stora förråd på cirka 40 m² vardera, garage och flera utomhusytor kompletterar ett hem som är utformat för bekvämt boende året runt.

Huvudterrassen på cirka 50 m² förlänger sällskapsytorna ut mot trädgården.

En andra terrass högre upp, på cirka 40 m², erbjuder ytterligare en privat plats där man kan njuta av omgivningarna.

## Vattnet som en livsstil

Från den här bostaden betraktar man inte bara San Juan-reservoaren.

Den är en del av omgivningen och livsstilen i Ciudad San Ramón.

Bostadsområdet har en segelklubb, en privat strand för de boende, bevakning dygnet runt och kontrollerad infart, samt många idrotts- och sociala anläggningar.

För den som tycker om att segla finns möjlighet att köpa en båtplats i själva området, vilket gör bostaden särskilt attraktiv för den som älskar vatten och vattensport.

I området finns pooler, tennis- och padelbanor, frontonbanor, idrottsanläggningar, lekplatser och restauranger för de boende. Här blir idrott, natur och socialt umgänge en del av vardagen.

Här kan man njuta av trädgården, ta sig ner till vattnet, utöva sport eller tillbringa en eftermiddag i segelklubben utan att behöva åka någonstans.

## Ciudad San Ramón: avskildhet, natur och gemenskap

Ciudad San Ramón är ett privat bostadsområde vid San Juan-reservoaren, i kommunen San Martín de Valdeiglesias.

Den kontrollerade infarten och bevakningen dygnet runt ger avskildhet och trygghet, medan anläggningarna gör det möjligt att njuta av ett genuint bostadsområdesliv året runt.

Det är en särskilt attraktiv plats för den som vill kombinera natur, idrott, vatten och avskildhet utan att avstå från en aktiv gemenskap och service inom området.

## Och det behöver inte vara ett fritidshus

Bostaden har dessutom en särskild fördel för familjer som vill bosätta sig här permanent.

Ciudad San Ramón har skolskjuts till St. Michaels School i Boadilla del Monte.

Det öppnar för en annorlunda livsstil:

Skola i Boadilla.
Natur direkt utanför dörren.
Idrott på eftermiddagen.
Reservoaren nära till hands.
Och en rymlig, renoverad bostad som är redo att njutas av varje dag.

Inte bara på helgerna.

Läget gör det också möjligt att behålla kontakten med västra Madrid och dess serviceutbud, samtidigt som man får njuta av en helt annan naturmiljö.

## Förbindelser till Madrid och framtidsutsikter

Bostadsområdet