Villa till salu i San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Can Azul — Exklusiv egendom vid havet i Cap de Barbaria, Formentera

Can Azul ligger inbäddad bland pinjeskogarna i Cap de Barbaria och är en unik egendom vid havet på Formentera. Den ligger på en privat tomt om 13 000 m² som sträcker sig ända ner till Medelhavet och erbjuder direkt tillgång till en liten, avskild klippvik, omgiven av orörd natur och med total avskildhet.

Villan på 251 m² är byggd i öns traditionella arkitekturstil, med vitkalkade väggar, platta tak och en naturlig harmoni med omgivningen. Den består av tre sammanbyggda delar:

- Huvudbyggnaden i ett plan har två sovrum, två badrum och en veranda med havsutsikt.
- En annexbyggnad i två våningar med ytterligare ett sovrum och ett badrum.
- En tredje del med kök och ett vardagsrum i öppen planlösning med öppen spis, som mynnar ut i ett stort rum med glasväggar och panoramautsikt över havet, perfekt som sällskapsrum eller ett fjärde sovrum.

Utomhus finns två takterrasser med havsutsikt, skuggiga verandor och en trädgård med grill- och avkopplingsområden. Tomtens naturliga skog sträcker sig ända ner till strandlinjen och skapar en rofylld och exklusiv atmosfär som sällan finns på ön.

Den nuvarande bebyggelsen når den högsta tillåtna byggnadsytan. Det är möjligt att anlägga en pool på ett upphöjt trädäck eller en jacuzzi på taket, vilket kan genomföras genom en enkel declaración responsable hos de lokala myndigheterna.

Ytterligare information:
- Byggnadsarea: 251 m²
- Tomt: 13 000 m²
- Sovrum: 3 + 1 som kan göras om
- Badrum: 3
- Rättslig status: Rustik hybridmark (delvis rustic común, delvis skyddad)
- Väderriktning: sydväst — fantastisk utsikt över solnedgången
- Tillfart: Privat väg omgiven av skog
- Energideklaration: under arbete
- Pris: 3 400 000€

Can Azul är ett av de ytterst få hemmen på Formentera där avskildhet och tillgång till havet möts — en tidlös egendom för den som värdesätter autenticitet och natur i sin renaste form.