Hus till salu i Tamaraceite, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Det är sällan man hittar ett hus som både passar att bo i och fungerar som investering. Det här fristående huset i Tamaraceite har en kommersiell lokal som för närvarande är uthyrd, med ett gällande hyresavtal. Lokalen ger intäkter redan från köpet och bidrar till att täcka en stor del av bolånekostnaden. Du köper en bostad och får samtidigt en redan etablerad hyresintäkt.

Därför är det en bra investering
Löpande hyresintäkter från dag ett. Lokalen är uthyrd och genererar intäkter, utan att du behöver leta efter en hyresgäst eller göra i ordning något.
Dubbla användningsmöjligheter. Du kan bo i huset medan lokalen lättar på bolånekostnaden, eller hyra ut hela fastigheten om du söker en renodlad investering.
Privat garage. En sällsynt tillgång i Tamaraceite som höjer fastighetens värde och underlättar framtida uthyrning.
Tillgänglig takterrass. Egen yta utan gemensamhetsförening, med möjlighet att inreda en sittplats eller bygga ut i framtiden.
Källare. Förvaring, verkstad eller utrymme som kan användas till annat.
417 m² byggd yta på egen tomt. En storlek som är svår att hitta till det här priset i området.

Planlösning
Huset är fördelat på tre våningar. På andra våningen finns ett fullt utrustat kök, ett huvudsovrum, ett rymligt badrum, matsal och vardagsrum med utgång till balkong, samt ytterligare ett sovrum och ett skafferi. På tredje våningen finns den tillgängliga takterrassen, ytterligare ett sovrum, ett extra rum och en tvättstuga. Källaren och det privata garaget kompletterar fastigheten.

Läge
Centralt område i Tamaraceite, med direkt tillgång till motorvägen och snabba förbindelser till resten av ön. Köpcentret Los Alisios och busstationen ligger bara några minuter bort. I närheten finns även stormarknader, restauranger, butiker, apotek, skolor, förskolor och bensinstationer. Det är just det centrala läget som upprätthåller efterfrågan på bostads- och kommersiella lokaler i området.

Fakta
417 m² byggd yta · 403 m² användbar yta · tomt på 140 m² · 4 sovrum · 2 badrum · inbyggda garderober · garageplats · källare · tillgänglig takterrass · uthyrd kommersiell lokal · begagnad i gott skick · energiklass G (145,00 kWh/m² år) · utsläppsklass G (45,00 kgCO2/m² år).