Lägenhet till salu i Marbella, Málaga

Exceptionell takvåning i etage med privat infinitypool och panoramautsikt över Medelhavet

Denna exceptionella takvåning i etage ligger på de översta våningarna i ett inhägnat bostadsområde och erbjuder en unik kombination av generösa ytor, panoramautsikt över Medelhavet och enastående potential för omgestaltning. Bostaden består ursprungligen av två separata etagelägenheter som har slagits samman och erbjuder idag imponerande 363,92 m2 byggyta, kompletterad med 185,65 m2 terrasser. Resultatet är en ovanligt rymlig bostad med många möjligheter till modernisering och personlig anpassning.

Bostaden är särskilt attraktiv för den som vill skapa ett sofistikerat, skräddarsytt hem och samtidigt öka dess värde genom en renovering. Det aktuella priset återspeglar bostadens nuvarande skick och erbjuder ett utmärkt tillfälle att uppdatera och anpassa den till modern standard och den framtida ägarens personliga smak. Den befintliga planlösningen utgör en utmärkt grund, och flera utrymmen kan omdisponeras för att skapa en mer elegant och funktionell bostad.

På huvudplanet står ett spektakulärt vardagsrum med dubbel takhöjd i centrum. Rummet badar i naturligt ljus och har direkt utgång till en stor terrass. De stora skjutbara glasdörrarna förenar interiören med uteplatserna och skapar en sömlös övergång mellan vardagsrummet, matsalen och terrasserna. Det halvöppna köket har en generös köksö, en integrerad frukostbar och en matplats, medan en separat yttre serviceingång leder direkt in till köket.

På detta plan finns även ett sovrum med eget badrum, en tvättstuga och generösa utomhusytor som är utformade för en avkopplande medelhavslivsstil. Tvättstugan skulle eventuellt kunna disponeras om för att ge plats åt en gästtoalett och därmed göra planet ännu mer funktionellt.

Övervåningen är avsedd för bostadens mer privata del. Det stora sovrummet har en imponerande panoramautsikt över havet och är för närvarande förbundet med ett andra sovrum via ett utrymme med dusch och turkiskt bad. Vid en framtida renovering kan planlösningen göras om så att båda sovrummen får egna badrum, vilket skapar en elegantare och mer modern sovrumsdel.

Ett av bostadens mest utmärkande inslag är den privata takterrassen med infinitypool, omgiven av stora terrasser och med spektakulär panoramautsikt över Medelhavet och bergen. På takterrassen finns även en grill- och matlagningsplats, markiser och ett praktiskt rum med dusch och toalett. Planet fungerar därmed som en enastående utomhusmiljö för umgänge och underhållning. Med rätt utformning kan det bli bostadens främsta blickfång – perfekt för privata tillställningar, avkoppling under sommaren och för att ta vara på det privilegierade läget.

Det finns även möjlighet att installera en privat hiss som förbinder alla våningsplan, med förbehåll för erforderliga tekniska godkännanden och bygglov. Det skulle skapa en särskilt bekväm lösning med privat nyckelstyrd åtkomst från bostadsområdet, direkt till den huvudsakliga sällskapsdelen, det stora sovrummet och takterrassen. Den befintliga andra ingången skulle då kunna behållas som en separat serviceingång, vilket ger en praktisk åtskillnad mellan privata entréer och serviceåtkomst.

Trots närheten till motorvägen är bostadens orientering och konstruktion utformade för att framhäva utsikten och minimera trafikbullret utifrån. Fönster med tvåglas och fönstersystem av hög kvalitet ger ytterligare ljudisolering, medan bostadens främsta rum vetter mot Medelhavets panoramavyer och inte mot vägen.

Bostaden ligger i ett tryggt, inhägnat bostadsområde med kameraövervakning och har även tillgång till välskötta gemensamma trädgårdar och två gemensamma pooler, som erbjuder extra utrymme för avkoppling och fritidsaktiviteter.

Från nästan alla våningsplan har man vidsträckt panoramautsikt över Medelhavet, medan kombinationen av högt läge, orientering och stora glaspartier skapar en särskilt ljus och luftig atmosfär.

Till bostaden hör en privat, låsbar garageplats med plats för två fordon, vilket ger ett mervärde och ökad bekvämlighet i denna rymliga bostad.

Läget är också exceptionellt. Bostaden ligger bara två minuter från Marbellas centrum och erbjuder omedelbar tillgång till stadens restauranger, butiker, stränder och serviceutbud. Marbellas prestigefyllda Golden Mile och Puerto Banús ligger cirka fem minuter bort med bil. Det privilegierade läget förenar avskildheten i ett tryggt bostadsområde med snabb och smidig tillgång till det bästa av Marbellas livsstil.

Med sina imponerande ytor, sitt vardagsrum med dubbel takhöjd, sina stora terrasser, sin privata infinitypool, sitt trygga bostadsområde och sin panoramautsikt över Medelhavet har denna bostad en enastående potential att bli ett verkligt unikt lyxboende. De befintliga ytorna och planlösningen utgör en utmärkt grund för en totalrenovering, oavsett om målet är att skapa ett exceptionellt privat hem eller genomföra ett sofistikerat värdeutvecklingsprojekt.