Lägenhet till salu i Marbella, Málaga

Exceptionell takvåning i två plan med privat infinitypool och panoramautsikt över Medelhavet, belägen på de översta våningarna i ett inhägnat bostadsområde med videoövervakning, välskötta trädgårdar och två gemensamma pooler.

Bostaden består ursprungligen av två separata etagelägenheter som har slagits samman. Den erbjuder 363,92 m2 boyta och 185,65 m2 terrassyta, med generösa utrymmen och enastående potential för renovering och individuell anpassning. Det aktuella priset återspeglar bostadens skick och gör den till ett intressant tillfälle att skapa ett skräddarsytt, modernt hem och öka dess värde genom en totalrenovering.

Huvudplanet har ett spektakulärt vardagsrum med dubbel takhöjd, rikligt med naturligt ljus, stora skjutbara glasdörrar och direkt utgång till en rymlig terrass. Det halvöppna köket har en generös köksö, frukostbar, matplats och separat utgång för servicepersonal. På detta plan finns även ett sovrum med eget badrum, en tvättstuga och stora utomhusytor. Tvättstugan skulle kunna planeras om för att rymma en gästtoalett.

Övervåningen rymmer den privata delen. Det stora sovrummet har enastående panoramautsikt över havet och är för närvarande förbundet med ett andra sovrum via ett utrymme med dusch och turkiskt bad. En framtida renovering skulle göra det möjligt att skapa två separata sovrum, båda med eget badrum.

En av bostadens främsta attraktioner är den privata takterrassen med infinitypool, omgiven av rymliga terrasser och med spektakulär utsikt över Medelhavet och bergen. Här finns även en grill-/köksdel, markiser samt ett utrymme med dusch och toalett – en enastående plats för avkoppling och umgänge.

Det finns även möjlighet att installera en privat hiss som förbinder alla våningsplan, under förutsättning att erforderliga tekniska godkännanden och bygglov erhålls. Tillträdet skulle kunna ske med nyckel från bostadsområdet, med direkt förbindelse till huvuddelen, det stora sovrummet och takterrassen, medan den andra ingången kan behållas som separat serviceingång.

Trots närheten till motorvägen prioriterar bostadens orientering och konstruktion utsikten och minimerar trafikpåverkan. Tvåglasfönster och kvalitetsfönster ger ytterligare ljudisolering, och de huvudsakliga rummen vetter mot Medelhavets panoramautsikt i stället för mot vägen.

Tack vare höjdläget, orienteringen och de stora glaspartierna har bostaden panoramautsikt över havet från praktiskt taget alla våningsplan. Till bostaden hör även en privat, stängd garageplats med utrymme för två fordon.

Läget är exceptionellt: 2 minuter från centrala Marbella och cirka 5 minuters bilresa från Golden Mile och Puerto Banús, med enkel tillgång till restauranger, butiker, stränder och all tänkbar service.

En bostad med exceptionella mått, vardagsrum med dubbel takhöjd, rymliga terrasser, privat infinitypool, säkerhet, garage och panoramautsikt över Medelhavet. Den erbjuder enastående potential både som privat lyxbostad och som renoverings- och värdeökningsprojekt.