Tomt till salu i Llíria, Valencia

En fantastisk tomt på cirka 803 m² till salu i bostadsområdet El Pinar, Casinos.
En särskild tomt av tre skäl som sällan förekommer tillsammans: vidsträckt panoramautsikt över apelsinlundar och berg,
stora, fullvuxna tallar på själva tomten och en stor del av förberedelserna inför byggstart redan utförda.
Tomten ligger på en bergssluttning, i ett högt läge med spektakulär, fri utsikt över det valencianska landskapet.
Framför tomten kommer inga framtida byggnader att uppföras som kan skymma utsikten, så panoramavyn över apelsinlundarna och
bergen kommer att bestå över tid.
Ett annat stort värde är de fullvuxna medelhavstallar som redan växer på tomten. De ger naturlig skugga, avskildhet och en etablerad miljö från första dagen. Det är träd som har behövt många år för att nå denna storlek och som gör det möjligt att låta den framtida bostaden smälta in i ett redan befintligt naturlandskap.

Dessutom har en mycket stor del av det förberedande arbetet som krävs innan byggstart redan utförts:
Topografisk mätning utförd.
Geoteknisk undersökning utförd.
Marken förberedd och utjämnad.
Området för den framtida bostaden redan förberett.
Markens naturliga lutning har redan bearbetats och jämnats ut på den plats där bostaden ska uppföras. Den framtida ägaren slipper därmed börja från noll med en betydande del av markförberedelserna.
Detta innebär en betydande besparing i tid och inledande arbete innan den slutliga utvecklingen av bostaden påbörjas.
Grundprojekt och bygglov
För tomten finns även ett redan framtaget grundprojekt, och handlingarna för bygglov har lämnats in.
Ärendet handläggs för närvarande.
Det annonserade priset på 69 000 € avser tomten.
Grundprojektet ingår inte automatiskt i priset.
Om det befintliga projektet motsvarar köparens behov kan det köpas till självkostnadspris och användas som grund för att senare gå vidare med bygghandlingarna.
I nästa fas kan möjliga anpassningar av projektet utifrån den nya ägarens behov utredas tillsammans med arkitekten, inom gällande tekniska och stadsplaneringsmässiga ramar.
Ett särskilt intressant tillfälle för den som söker mer än en tom, obebyggd markbit: en tomt med enastående utsikt, stora fullvuxna träd och en mycket stor del av förarbetet redan utfört.
Pris: 65 000 €
Bostadsområdet El Pinar – Casinos, Valencia
Dokumentation finns tillgänglig.
Möjlighet att besöka tomten.