Villa till salu i Cala Murada, Manacor, Mallorca

Denna villa med havsutsikt i Cala Murada har renoverats och moderniserats löpande och kombinerar medelhavsarkitektur med mycket karaktär, ljusa rum och en stor infinitypool. Flera terrasser med havsutsikt, en välskött och lättskött trädgård som är helt inhägnad samt ett dubbelgarage gör huset till en mycket bekväm tillflyktsort för dig som värdesätter avskildhet, lugn och en avslappnad livsstil på Mallorcas östkust.

En tillflyktsort med havsutsikt där medelhavscharm möter modern komfort.

Utrustning och höjdpunkter
• Tomt på ca 1.100 m², byggyta på ca 292,7 m² och boyta på ca 190 m²
• Klassisk villa med löpande moderniserad in- och utsida, i mycket gott skick
• Central oljeuppvärmning med radiatorer och öppen spis i vardagsrummet
• Luftkonditionering i huvudsovrummet och arbetsrummet
• Varmvattensystem med tre varmvattenberedare för lägenheten, köket, huvudsovrummets badrum och uteduschen (som försörjs av en av de tre varmvattenberedarna)
• Solcellsanläggning på ca 6,5 kW, installerad 2026, med inmatning till elnätet och förberedelse för batterier
• PVC-fönster med dubbelglas, sidohängda och tilt- och vridbara öppningsfunktioner samt högkvalitativa säkerhetsgaller i vissa rum
• Sovrum med fönsterluckor i aluminium i mallorkinsk stil
• Fiberanslutning och wifi i hela huset
• Larm, kameraövervakning, tryckstegringsanläggning, vattentank och vattenavhärdare

Utomhusområden
• Infinitypool med bräddavlopp mot havet, med tanken integrerad i bräddavloppssystemet
• Bekväm åtkomst via trappor på sidan, automatisk påfyllning och pH-reglering
• Förberedelse för värmepump till poolen och separat teknikrum
• Solig poolterrass med direkt tillgång från vardagsrummet
• Utomhusdusch med varmvatten från en av de tre varmvattenberedarna
• Högkvalitativt, skjutbart dubbelt markissystem som ger flexibelt solskydd och insynsskydd
• Välskött och lättskött, helt inhägnad trädgård
• Automatisk bevattning av trädgården och terrassområdena
• Takterrass med havsutsikt
• Flera terrasser intill köket, med en liten och en stor matplats, delvis övertäckta och vindskyddade

Parkering och biytor
• Dubbelgarage med fönster och god ventilation
• Extra kylskåp i garaget
• Separat teknikrum för poolen och husets installationer
• Nisch i gästbadrummet med tvättmaskin och torktumlare, dold bakom dekorativa dörrar
• Extra förvaringsutrymmen för verktyg och trädgårdsutrustning

Cala Murada, som tillhör kommunen Manacor på Mallorcas uppskattade östkust, är känt för sin lugna och etablerade atmosfär. Området präglas av medelhavsvegetation, mjukt böljande kullar och en varierad kustlinje med vikar och stränder. Här kan du njuta av ett avslappnat grannskap, korta avstånd till närliggande vikar och goda förbindelser till orterna i omgivningen.

I Manacor finns ett stort utbud av butiker, restauranger, service och vårdcentraler. Staden är dessutom internationellt känd för Rafael Nadal Academy, som har blivit en viktig idrottsprofil för regionen. Cala Murada förenar därmed den rofyllda atmosfären i ett lugnt kustsamhälle med närheten till en dynamisk stad och en väl utbyggd infrastruktur – perfekt för dig som söker lugn och avskildhet utan att avstå från bekvämlighet.