Villa till salu i Ontinyent, Valencia

Välkommen till Villa "The Happy Parrot”
Villa "The Happy Parrot” är ett rymligt hus i lantlig stil, beläget strax utanför Ontinyent, med en karaktär som skiljer sig markant från en typisk spansk villa. Det är något med det här huset som får en att vilja sakta ner och stanna kvar.
Huset byggdes 1993 och erbjuder 444 m² byggd yta på en tomt om 2 877 m². Här kombineras generösa inomhusytor med en uppvuxen trädgård fylld av etablerade träd, flera sittplatser och små hörn att upptäcka.
Den rymliga, täckta terrassen är ett av fastighetens främsta kännetecken. Den binder samman huset med trädgården. De nuvarande ägarna berättar att det är här de tillbringar en stor del av sin tid, och det är lätt att förstå varför.
Arkitektoniskt har huset en medelhavskaraktär med en subtil känsla av amerikanskt lantställe, särskilt tack vare den generösa, täckta verandan och den avslappnade övergången mellan inne och ute.
På huvudvåningen finns generösa sällskapsytor, tre sovrum, två badrum och en separat gästtoalett. På övervåningen finns ett rymligt utrymme med fönster och balkong, registrerat som bostadsyta, vilket ger intressanta möjligheter för framtiden.
Ett rymligt hus, en uppvuxen trädgård och gott om plats att skapa ert eget sätt att leva.
Villa "The Happy Parrot” har en glittrande pool, en stor carport och en liten byggnad med ett utekök.
Den generösa, täckta terrassen på 50 m² känns nästan som en förlängning av bostadsytan och är utan tvekan en av fastighetens trevligaste platser. Här får man dessutom fågelsång, grönska och frisk luft. Med gott om utrymme för bekväma sitt- och matplatser finns här plats att koppla av, äta en god måltid eller bara varva ner.
Entréhallen på 4,46 m² leder till det rymliga vardagsrummet på 40 m², ett bekvämt och luftigt rum med gott om plats för olika möbleringar och möblemang. En pelletskamin bidrar med värme och en ombonad känsla under de svalare månaderna, medan fönstren släpper in rikligt med dagsljus. Härifrån leder planlösningen naturligt vidare till köket och hallen som förbinder sovrummen och badrummen. Trappan till övervåningen börjar också här.
Köket på 16,63 m² är välutrustat och inrett i en elegant kombination av svart och vitt, vilket skapar en stilren och praktisk miljö med gott om plats för bekväm matlagning till vardags. En dörr från köket leder ut till husets sida, nära carporten, vilket är särskilt praktiskt när man ska bära in matvaror. Köket har även tillgång till en separat vinkällare, som ägarna för närvarande inte använder.
Bortom vardagsrummet leder en hall på 8,90 m² till sovrumsdelen och trappan till övervåningen. Den skapar en naturlig avskiljning mellan sällskapsytorna och husets privata delar.
Denna del omfattar två bekväma dubbelrum, däribland det 12,75 m² stora huvudsovrummet med ett eget fint badrum på 5,91 m², samt ytterligare ett dubbelrum på 14,47 m². Här finns också ett enkelrum på 8,08 m², som även kan användas som arbetsrum eller hemmakontor.
Ett familjebadrum på 7,06 m² och ett separat rum på 3,43 m² med gästtoalett och dusch kompletterar husets privata del.
Övervåningen består av:
Rakt under taket erbjuder övervåningen ett imponerande, öppet utrymme på 94,84 m², samt ytterligare ett rum på 27,36 m² och ett på 12,82 m².
Det som gör den här våningen särskilt intressant är dess flexibilitet. I stället för färdiga rum med en bestämd funktion är det rymliga utrymmet i grunden en tom duk för den nya ägaren. Det kan inredas som en privat lägenhet för vuxna barn, en stor ateljé för en konstnär med rikligt dagsljus, en hobby- eller kreativ verkstad, ett hemmakontor eller kanske en kombination av flera olika användningsområden.
För en familj kan detta vara en verklig fördel. I många bostäder har övervåningen redan en bestämd planlösning och funktion. Här kan du själv avgöra hur utrymmet ska användas utifrån ditt eget sätt att leva.
Övervåningen leder också ut till en fantastisk balkong på 21,82 m² med utsikt över den uppvuxna trädgården och den omgivande naturen. Tack vare sin generösa storlek och fria utsikt är den en underbar plats att sitta, arbeta, läsa eller bara njuta av.
Utemiljö:
Den uppvuxna trädgården är en av Villa "The Happy Parrot”s främsta tillgångar. Med etablerade träd, vackra blommande växter och flera små vrår att njuta av erbjuder den en härlig känsla av rymd, avskildhet och grönska.
Pool på 8,75 × 4,70 m med automatisk klorreglering, skyddande vinteröverdrag och utomhusdusch, inklusive en dusch med soluppvärmt vatten
Utekök i en fristående liten byggnad, perfekt för avslappnade måltider och umgänge med familj och vänner
Köksträdgård med etablerade fruktträd
Carport för 2–3 bilar samt gott om extra parkeringsutrymme
Förvaringsutrymme
Helt inhägnad tomt med elektrisk grind och porttelefon
Dessutom:
Tillgänglig för personer med nedsatt rörlighet genom att en liten ramp installeras för att överbrygga de två trappstegen upp till verandan
Kommunalt vatten
Elnät på 5,3 kW, med möjlighet att höja till 7,3 kW (nödvändigt intyg för utökad elkapacitet är redan utfärdat)
Centralvärme med diesel och en tank på 600 l
Pelletskamin
Luftkonditionering i vardagsrum och sovrum
Varmvatten via elektrisk varmvattenberedare
Gasutrustning i köket
Skjutbara fönster med tvåglas
Persienner
Myggnät
Skyddsgaller
Septiktank
Takpannor i gott skick
Kakel i gott skick
Isolering i tak och fasader
Starlink-internet
Internationell tv
Säljs delvis möblerad. En lista över de föremål som kommer att ingå i fastigheten tillhandahålls
Läge:
5 minuters bilresa från centrala Ontinyent
Cirka 45 minuters bilresa till stränderna
Cirka 1 timmes bilresa till Alicantes flygplats
Cirka 1 timmes bilresa till Valencias flygplats
Villa "The Happy Parrot” har sin egen karaktär. Från den generösa verandan och den uppvuxna trädgården till den ovanligt flexibla övervåningen erbjuder den något som blir allt svårare att hitta: ett hem med mycket att erbjuda redan från början, samtidigt som det lämnar utrymme för nya idéer.
Oavsett om nästa ägare fyller övervåningen med kreativitet, familjeliv och hobbyer eller helt enkelt behåller den som ett generöst och mångsidigt utrymme, är detta en fastighet med stor potential och en trädgård som redan är en fröjd att njuta av.
Kanske är det precis den sortens hus du har letat efter.
Några bilder har tagits med vidvinkelobjektiv för att visa hela rummen och ge en bättre överblick.
Om du vill veta måtten på ett rum kan du titta på de sista bilderna, där du hittar en planritning med rummens mått.