Finca/Hus på landet till salu i Sant Pere de Ribes, Barcelona

Referens: 1025116

Mas Les Farigoles · Historisk masia i Puigmoltó, nära Sitges

66 610 m² privat mark · över 600 m² byggyta · 4 fristående bostäder · 10 sovrum · giltig turistlicens

I den exklusiva byn Puigmoltó, Sant Pere de Ribes, bara 5 minuter från Sitges och dess stränder, ligger Masia Mas Les Farigoles, en historisk masia från början av 1800-talet omgiven av åkrar, skog och medelhavsnatur.
Ett privilegierat läge som gör det möjligt att njuta av stränder, restauranger, kultur och Sitges livliga utbud året runt och sedan återvända till fastigheten, en äkta oas av lugn, avskildhet och natur.

En historisk och exklusiv egendom:
Fastigheten omfattar 66 610 m² egen, privat mark med åkrar, skog och olivlund, vilket ger en enastående känsla av rymd, avskildhet och närhet till naturen.

Masian har renoverats successivt, samtidigt som dess ursprungliga karaktär, traditionella arkitektoniska detaljer och den rustika, idylliska prägel som kännetecknar Puigmoltó har bevarats.

Anläggningen har en total byggyta på över 600 m² och är för närvarande fördelad på 4 fristående bostäder med 10 sovrum:

-Bostad 1 · Masía Gran · 205 m²
Huvudbostaden är fördelad på två våningar och har 4 dubbelrum, 2 badrum, kök, två vardagsrum, öppen spis och ett mellanliggande rum.

-Bostad 2 · Refugi · 99 m²
På ett plan, med 2 sovrum, badrum, vardagsrum, kök och matplats.

-Bostad 3 · Masovers · 66 m²
Har 2 sovrum, kök, vardagsrum och badrum.

-Bostad 4 · Intill Masovers · 24 m²
En fristående enhet med 1 sovrum, kök integrerat med vardagsrummet och badrum.

Denna planlösning erbjuder stor flexibilitet: det går att bo i en av bostäderna och hyra ut de övriga, så att man kan kombinera privat användning av egendomen med intäkter.

Turistlicens och utvecklingspotential:
Egendomen har en giltig turistlicens och verksamhet för semesteruthyrning, vilket gör det möjligt att generera intäkter från första dagen.

Dessutom finns två historiska utrymmen med intressanta möjligheter till ombyggnad:
-La Premsa · cirka 38 m², med potential att skapa en fristående bostad.
-El Celler · cirka 120 m², med möjlighet att byggas om till en eller flera enheter.
-Därtill kommer en utbyggnadspotential på cirka 300–340 m², med förbehåll för gällande bestämmelser och erforderliga tillstånd.

Egendomen har även egna brunnar, vatten, elektricitet, avlopp, fiberoptik och solpaneler. På baksidan av masian finns en utgrävning som förberetts för en eventuell pool, även den med förbehåll för nödvändiga tillstånd.

En privat egendom med kulturhistoriskt värde:
Fastigheten är klassad som BCIL (lokalt kulturhistoriskt intresse), vilket förstärker dess historiska och särpräglade karaktär.
Läget erbjuder en svårslagen kombination: en stor lantlig egendoms avskildhet och omedelbar närhet till ett av Kataloniens mest välkända resmål vid Medelhavet.
Sitges och dess stränder ligger 5 minuter bort, Vilanova i la Geltrú bara några minuter bort och Barcelonas flygplats cirka 15 minuter bort.

Puigmoltó erbjuder lugnet i en liten lantlig by som smälter in i landskapet, medan Sitges bara några minuter bort bjuder på stränder, gastronomi, kultur och ett livligt utbud året runt.
Mas Les Farigoles är en särpräglad fastighet: en historisk och privat masia med 66 610 m² mark, 4 fristående bostäder, turistlicens, intäkter från första dagen och betydande utvecklingspotential.
En unik egendom i en av Garrafs mest privilegierade miljöer, där historia, natur, avskildhet och Medelhavet möts bara några minuter från Sitges.