Villa till salu i Montemar, Benissa, Alicante

Vissa hus måste man föreställa sig. Andra behöver man bara se. Det finns fastigheter som är lätta att beskriva i termer av antal sovrum, badrum och kvadratmeter. Och så finns det hus som har en alldeles egen personlighet.
Det här är ett sådant hus.
Om du söker en konventionell, modern villa är detta kanske inte rätt fastighet för dig. Men om du har letat efter ett äkta spanskt hem med karaktär, atmosfär och egen personlighet, ta några minuter och titta noggrant på bilderna.
Du kan mycket väl bli förälskad i husets stil och atmosfär nästan omedelbart.
Denna rymliga spanska villa är byggd 1978 och har ett attraktivt läge på Benissa Costa, med vacker utsikt över Medelhavet och den ikoniska Peñón de Ifach.
Fastigheten ligger på en generös tomt om 1 682 m² och erbjuder cirka 344 m² byggd yta och omkring 180 m² boyta, tillsammans med flera terrasser, swimmingpool och ett stort dubbelgarage.
Men det verkliga värdet ligger inte bara i storleken.
Det är kombinationen av äkta spansk arkitektur, generösa utomhusytor, medelhavsutsikt och ett läge som ger avskildhet utan att du känner dig isolerad som gör denna fastighet så speciell.
Känslan av en finca – med bekvämligheten hos en villa Den här fastigheten kan vara särskilt intressant för två olika typer av köpare.
Kanske har du alltid drömt om att hitta en spansk finca med karaktär: ett hus med egen identitet, gott om utrymme omkring sig, traditionella material, en uppvuxen omgivning och känslan av att ha hittat en plats som verkligen är speciell.
Den här villan erbjuder mycket av just den atmosfären.
Men kanske vill du inte ha en enorm lantgård, kilometer efter kilometer av mark att underhålla eller ett hus mitt ute i ingenstans.
Här är den 1 682 m² stora tomten tillräckligt generös för att ge avskildhet, trädgårdar och härliga ytor för utomhusliv, samtidigt som den är betydligt mer lättskött än en traditionell finca med stora markområden.
Och framför allt: du är inte isolerad.
Fastigheten ligger i ett etablerat bostadsområde och nära restauranger, stränder, butiker och vardaglig service. Restaurang El Canis ligger cirka 400 meter bort, medan Cala Baladrar och shoppingcentret Pepe La Sal ligger omkring 2,5 km bort.
En ovanlig kombination:
känslan och karaktären hos en finca, tillsammans med bekvämligheten och närheten till service hos en villa vid kusten.
Ett hus som är svårt att återskapa Arkitekturen är en av fastighetens största tillgångar.
Interiören har bevarat flera ursprungliga detaljer som ger huset en tydlig spansk identitet:
Högt i takHandgjorda terrakottagolvNaturstenEn stor öppen eldstad i naturstenÖppet galleri och balkong på övervåningenFlera terrasserEn inglasad nayaGenerösa sällskapsytor Den nuvarande planlösningen omfattar 3–4 sovrum, 3 badrum och en gästtoalett, samt ett stort vardagsrum, kök med öppen bardel och tvättstuga.
Utomhus finns en swimmingpool, flera terrasser och ett stort dubbelgarage.
Detta är viktigt eftersom just sådana detaljer blir allt svårare att återskapa i nyproducerade bostäder.
Det här är inte ett hus som har designats för att se spanskt ut. Det är ett spanskt hus.
Dess karaktär kommer från arkitekturen, proportionerna, materialen och den historia som huset har utvecklat genom åren.
En omfattande renovering – och möjligheten bakom den Det finns dock en viktig del av historien som måste vara tydlig.
Detta är ett omfattande renoveringsprojekt, inte en enkel kosmetisk uppfräschning.
Det finns tecken på sättningar och sprickbildning, och omfattande reparationsarbeten kommer att krävas. En preliminär teknisk bedömning har uppskattat de nödvändiga reparationsarbetena till cirka 325 000 €.
Detta är endast en första uppskattning. Det är inte en fast kostnad och ska inte betraktas som en komplett renoveringsbudget. Den framtida ägaren behöver genomföra nödvändiga tekniska undersökningar samt inhämta detaljerad professionell rådgivning och offerter.
Även köket, badrummen och andra delar av huset behöver uppdateras och moderniseras.
Den slutliga investeringen kommer att bero på projektets omfattning, det arkitektoniska konceptet, val av material och önskad kvalitetsnivå.
För rätt köpare är det samtidigt just här som möjligheten finns.
Du köper inte en generisk byggnad och försöker skapa karaktär i efterhand.
Karaktären finns redan här.
De höga taken, terrakottagolven, naturstenen, den traditionella arkitekturen, terrasserna, poolen, utsikten och den etablerade miljön skapar en grund som skulle vara mycket svår — och på vissa sätt omöjlig — att återskapa från grunden.
Utmaningen är att bevara dessa kvaliteter samtidigt som huset får den komfort, design och funktionalitet som förväntas idag.
Föreställ dig vad det kan bli Möjligheterna är särskilt spännande.
De ursprungliga spanska detaljerna kan varsamt bevaras och kombineras med moderna interiörer, förbättrade installationer och dagens bekvämligheter.
Terrasserna kan bli naturliga förlängningar av bostadens sällskapsytor. Poolen och området omkring den kan skapa en fantastisk miljö för utomhusliv. Den generösa tomten ger plats för trädgårdar, matplatser och privata hörn där man kan njuta av det medelhavsklimatet.
Resultatet kan bli ett mycket personligt medelhavshem, där själen i ett etablerat spanskt hus kombineras med kvaliteten och komforten hos en helt renoverad bostad.
Inte ännu en vanlig nyproducerad villa.
Något med en historia.
Något med personlighet.
Något som verkligen känns som om det hör hemma här.
En betydande prisjustering Fastigheten har tidigare varit ute till försäljning till ett betydligt högre utgångspris.
Den tidigare värderingen tog hänsyn till husets exceptionella karaktär, storlek, läge, utsikt och potential.
Dessa kvaliteter finns fortfarande kvar.
Samtidigt vore det inte rätt att bortse från omfattningen av de arbeten som nu krävs. Fastigheten behöver en betydande investering, och den framtida ägaren kommer att behöva genomföra omfattande reparationer och renoveringar innan huset når sin fulla potential.
Därför har utgångspriset sänkts betydligt till 780 000 €.
Denna betydande justering tar hänsyn till fastighetens nuvarande skick och ger den nya ägaren större utrymme att investera i renoveringen och skapa det hem man själv vill ha.
I stället för att låta köparen betala ett premiumpris idag för fastighetens framtida potential, tar det nuvarande priset hänsyn till att det fortfarande återstår betydande arbeten.
Möjligheten är därför tydlig:
förvärva en genuint speciell spansk fastighet, dra nytta av den betydande prisjusteringen och använda renoveringen för att förvandla ett hus som redan har karaktär till något exceptionellt.
Ett läge som fulländar helheten Villan ligger på Benissa Costa, ett etablerat område på Costa Blanca som är känt för sin medelhavskust, sina vikar, stränder och avslappnade livsstil.
Läget erbjuder en särskilt attraktiv balans mellan avskildhet och bekvämlighet.
El Canis ligger cirka 400 meter bort till fots, medan Cala Baladrar och Pepe La Sal ligger omkring 2,5 km bort.
Här kan du njuta av känslan av ett eget privat medelhavstillhåll samtidigt som du har nära till de platser och bekvämligheter du faktiskt vill använda.
Den här fastigheten måste verkligen ses Vissa fastigheter imponerar på papperet.
Andra blir verkligen intressanta först när man ser dem.
Det här är ett sådant hus.
Titta på bilderna. Ta dig tid. Studera arkitekturen, detaljerna, terrasserna, proportionerna och atmosfären.
Om du har letat efter ett hem med genuin spansk karaktär är chansen stor att husets personlighet talar för sig själv.
Du kan bli förälskad i det på fem minuter.
Och kanske är det just det som är mest intressant med denna fastighet: trots allt arbete som återstår att göra är det svåraste att skapa redan på plats – karaktären.
Fastigheten säljs i befintligt skick.
Begärt pris: 780 000 €
Beloppet på cirka 325 000 € för reparationsarbetena bygger endast på en preliminär teknisk bedömning och ska inte betraktas som en fast kostnad eller som en komplett renoveringsbudget.