Villa till salu i Los Realejos, Tenerife

Flytta in i ditt skräddarsydda hem utan två års väntan på myndighetsärenden eller mellanhandskostnader.

I El Brezal (La Cruz Santa), på en gata i ett område med stigande värde där flera moderna bostäder redan byggs, säljer vi detta projekt på ritning. Du kan själv styra byggandet av ditt hem med full teknisk och ekonomisk trygghet. Här börjar du inte från noll: projektet är godkänt av ansvarig yrkesorganisation och bygglovet är redan beviljat.

Vad ingår i köpet?

En etablerad stadsfastighet på 245 m² med fantastisk, fri utsikt över La Orotava-dalen och Atlanten. Kostnaderna för iordningställande av området är betalda.

Tomt med projekt och bygglov: 120 000 €.

Det beviljade bygglovet innebär att du slipper en handläggning som kan ta upp till två år. Grund- och bygghandlingarna är godkända av ansvarig yrkesorganisation och klara för byggstart.

Egenskaper hos den planerade bostaden

Projektet omfattar 162,18 m² byggyta med en bekväm planlösning: 3 rymliga sovrum, 2 kompletta badrum, panoramaterrass och en takterrass som går att beträda. I källarplanet finns ett rymligt garage med förvaringsutrymme.

Det finns dessutom en laglig möjlighet att utöka byggytan till 300 m² genom att ändra projektet efter köparens behov.

Trygg investering och full kontroll

Jämfört med de höga priserna på många begagnade bostäder, som dessutom ofta behöver renoveras, gör den här modellen det möjligt att flytta in i en nybyggd bostad i ett område där värdet stiger, till en mycket konkurrenskraftig kostnad.

Vi har flera offerter från byggföretag för att färdigställa bostaden, med en ungefärlig kostnad på 180 000 €.

Den beräknade totalinvesteringen – tomt med projekt och bygglov samt byggnation – uppgår därmed till cirka 300 000 €.

En möjlighet att flytta in i en nybyggd bostad till en betydligt lägre kostnad än för en begagnad bostad med liknande egenskaper, där en stor del av det tekniska och administrativa arbetet redan är avklarat.

Köparen anlitar byggföretaget direkt och behåller kontrollen över betalningarna utifrån byggintyg och projektets genomförande.

Tekniskt underlag, ritningar och detaljerade offerter finns tillgängliga för intresserade köpare.