Villa till salu i Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Fristående villa i den övre delen av San Andrés, fiskebyn i Santa Cruz de Tenerife, fem minuters bilresa från stranden Las Teresitas och femton minuter från huvudstadens centrum. Huset ligger på en tomt om 582 m2 och är byggt i tre plan som följer markens sluttning. Det kröns av en tillgänglig takterrass på över 80 m2 med utsikt över Atlanten och Anagamassivet.

Planlösning. I gatuplan finns ett öppet garage för två bilar med garageport och separat gångentré. På bottenvåningen finns vardagsrum och matsal med utgång till terrassen, separat kök med köksö och utsikt, toalett, skafferi, förråd och terrass med tvättplats. På övervåningen finns fyra sovrum, alla med fönster mot utsidan, och två badrum, varav det ena har badkar och ett välvt fönster. Marmorgolv, inbyggda garderober och stora fönster i alla rum.
Utemiljö. Den terrasserade tomten rymmer en pool, gräsmatta, pergola med grill, terrasser på flera nivåer och en uppvuxen trädgård med drakblodsträd, palmer och fruktträd. Här finns avskilda platser för att äta utomhus, sola eller bara blicka ut över havet, med den avskildhet som ett fristående hus erbjuder.

Ytor. 263,50 m2 byggyta och 214,65 m2 boyta enligt lagfarten: garage 59,60 m2, bottenvåning 104 m2 och övervåning 99,90 m2. Takterrass på cirka 82 m2. Tomt på 582 m2 enligt lagfarten (537 m2 enligt fastighetsregistret). Byggår 1970, tillbyggt 1995 enligt arkitektprojekt.

Möjligheter. Enligt den tillgängliga stadsplaneringsrapporten återstår nära hälften av tomtens byggrätt: bostaden kan byggas ut eller tomten till och med styckas av för att bygga ett andra hus med fasad mot gatan, samtidigt som det nuvarande garaget behålls (med förbehåll för bygglov och gällande detaljplan).

Omgivning. San Andrés har kvar sin fiskebysatmosfär, med restauranger som serverar färsk fisk, strandpromenaden och den gyllene sandstranden Las Teresitas. Byn ligger vid ingången till Anagas landsbygdspark, med Taganana och dess vandringsleder tjugo minuter bort och Santa Cruz nära via kustvägen. Flygplatsen Tenerife Norte ligger 25 minuter bort.

Pris: 675.000 €. Energideklaration: G. Fri från belastningar. Fullständig dokumentation finns tillgänglig på begäran. Visningar efter tidsbokning.