Kommersiell till salu i Mojácar, Almería

# Unik möjlighet vid stranden i Mojácar

1 095 m² vid Medelhavets strand | Tidigare Ágora Pizzeria | Verksamhetstillstånd för restaurang/bar | 1 999 000 €

Fastigheten har en total yta på 1 095 m² och ett läge som är svårt att hitta motsvarighet till i ett av de mest attraktiva kustområdena i Levante Almeriense.

Fastigheten ligger bokstavligen mittemot Medelhavet och har en lång historia av restaurangverksamhet. Här låg tidigare den välkända Ágora Pizzeria, och därefter har flera andra restauranger bedrivit verksamhet här, vilket ökar värdet för den som planerar att starta ett nytt företag.

Fastigheten har för närvarande verksamhetstillstånd för restaurang/bar, vilket ger möjlighet att starta ett nytt gastronomiskt koncept, en restaurang, en nöjesanläggning eller ett projekt med koppling till turism och strandmiljön, med förbehåll för gällande villkor och tillstånd.

## Ett enastående läge mittemot Medelhavet

Fastighetens främsta kännetecken är strandläget i Mojácar.

En tomt på 1 095 m² direkt vid havet är en sällsynt möjlighet på marknaden. Läget möjliggör ett projekt som kan dra nytta av både Mojácars attraktionskraft som turistmål och det jämna flödet av ortsbor och besökare som uppskattar området året runt.

Mojácar är ett av de mest välkända turistmålen i provinsen Almería och erbjuder en blandning av stränder, gastronomi, service och hotell, tillsammans med en stor andel både inhemska och internationella turister.

## En tillgång för att utveckla ett unikt projekt

Tack vare storleken, läget och den tidigare verksamheten är fastigheten särskilt attraktiv för investerare, entreprenörer, restaurangoperatörer och exploatörer som söker en unik tillgång i ett förstklassigt strandläge.

Lokalen lämpar sig för olika koncept, bland annat:

En restaurang vid vattnet som blir ett välkänt landmärke.
Ett specialiserat gastronomiskt koncept.
En nöjes- och restauranganläggning.
En turistinriktad verksamhet.
En verksamhet med koppling till strandaktiviteter.
Andra utvecklingsmöjligheter som är förenliga med detaljplanen och nödvändiga tillstånd.

Möjligheterna till specifik användning och utveckling måste analyseras och verifieras mot detaljplanen, befintliga tillstånd och nödvändiga myndighetsgodkännanden.

## Ett sällsynt fynd

Vissa fastigheter utmärker sig genom sitt läge, andra genom sin storlek. Den här fastigheten kombinerar båda egenskaperna och har dessutom en särskilt betydelsefull fördel: 1 095 m² förstklassig strandnära mark i Mojácar.

Kombinationen av storleken, läget vid Medelhavet och historiken av restaurangverksamhet gör fastigheten till en unik tillgång för den som vill utveckla ett projekt med en tydlig identitet.

### Viktiga egenskaper

Läge: Vid stranden, Mojácar
Storlek: 1 095 m²
Verksamhet: Restaurang/bar
Historik: Tidigare Pizzería Ágora, därefter flera andra restauranger
Köparprofil: Investerare, entreprenörer, restaurangoperatörer och exploatörer
Pris: 1 999 000 €

### En möjlighet vid Medelhavet

En fastighet med dessa egenskaper ger möjlighet att skapa ett unikt projekt i ett av Almerías mest välkända kustmål. Strandläge, en tomt på 1 095 m² och en plats med enorm kommersiell potential.