Hus till salu i Utiel, Valencia

Som ett komplement till förvärvet av boutiquevineriet (W-049L2Q), där vin produceras i La Torre de Utiel, är denna unika bostad, belägen precis mittemot vineriet, utformad som ett särskilt attraktivt tillskott till ett vin- och vinturismprojekt.

Fastigheten har cirka 250 m² byggd yta och består av fyra sovrum, två badrum och fyra rum. Dessutom finns två garageplatser. Huset byggdes ursprungligen 1930 och genomgår för närvarande en renovering. Den planerade ombyggnaden, som ska vara klar 2026, syftar till att förena bostadens karaktär och traditionella arkitektur med den utrustning och komfort som kännetecknar ett modernt hem.

Renoveringen bevarar byggnadens särprägel och lyfter fram detaljer som utgör en del av dess själ, såsom klinkergolven, den traditionella planlösningen och den öppna spisen. Resultatet blir varma och inbjudande utrymmen utan att ge avkall på den funktionalitet som dagens liv kräver.

Bland bostadens mest särpräglade utrymmen finns en stor privat innergård, utformad som en plats för umgänge och avkoppling utomhus och särskilt lämpad som komplement till en upplevelse med anknytning till vinvärlden. Den fria utsikten mot bergen, naturomgivningarna och några av områdets mest karaktäristiska platser ger en känsla av rymd och låter bostaden smälta samman med landskapet i La Torre de Utiel.

Huset har även inbyggda garderober, separat toalett och en säkerhetsdörr med flerpunktslås, vilket fulländar en helhet utformad för att erbjuda komfort och funktionalitet.

En bostad med potential för vinturism

Det privilegierade läget, precis mittemot vineriet, gör fastigheten till ett särskilt intressant tillskott till helheten. Planlösningen möjliggör flera användningsområden med anknytning till vinprojektet, från privatbostad åt ägaren till boende för gäster, kunder eller besökare.

Kombinationen av bostad, vineri, vingårdar och provningslokal gör det möjligt att föreställa sig ett projekt där boende, vinframställning, landskapet och vinupplevelsen ingår i ett och samma koncept.

Fastigheten bevarar charmen hos en byggnad från början av 1900-talet och anpassas samtidigt till dagens behov. Därmed blir den en särskilt unik möjlighet för den som vill utveckla ett bostads- eller vinturismprojekt med en egen identitet.

En enastående helhet i La Torre de Utiel

Bostaden säljs inte separat, utan erbjuds som ett komplement till förvärvet av boutiquevineriet. På så sätt kan den framtida ägaren fullända helheten med en bostad i ett privilegierat läge.

Vineri, vingårdar, provningslokal och boende: fyra delar som tillsammans möjliggör ett unikt vinprojekt, förankrat i trakten och öppet för många utvecklingsmöjligheter.

Ett hem med själ, historia och karaktär, mittemot ett vineri där vinet står i centrum.

La Torre de Utiel erbjuder ett lugnt och sofistikerat liv mitt i Valencias natur, idealiskt för den som värdesätter avskildhet, utrymme och genuin landsbygd utan att behöva avstå från goda kommunikationer. De omgivande vingårdarna, det öppna landskapet och de små orterna bevarar den traditionella charmen i Requena-Utiel-regionen.

I området finns grundläggande samhällsservice, närbutiker och restauranger i Utiel, cirka 15 minuters bilresa bort. Requena ligger ungefär 25 minuter bort. Valencia stad, med sitt breda kultur-, gastronomi- och handelsutbud, nås på ungefär en timme med bil. Valencias flygplats ligger cirka 65 minuter bort.

Omgivningarna inbjuder till vandring, cykling, utflykter genom vinlandskapet och besök på vingårdar. Regionen är särskilt uppskattad för sina viner och sitt regionala kök och erbjuder dessutom natursköna platser som passar perfekt för avkopplande utflykter och utomhusaktiviteter.

Bland områdets främsta fördelar märks avskildheten, den goda miljökvaliteten och närheten till naturreservatet Hoces del Cabriel, cirka 35 minuters bilresa bort. Ett enastående läge för den som söker en elegant och genuin tillflyktsort med nära förbindelser till det bästa av Valencias inland.