Hus till salu i Mahón / Maó, Menorca

Ett unikt tillfälle att förvärva en fullt fungerande restaurang i Llucmaçanes, en charmig by nära Mahón, känd för sin genuina menorcanska karaktär, välbevarade lantliga omgivningar och utmärkt kommunikation med huvudorten. Området utmärker sig för sin lugna atmosfär, närheten till flygplatsen och enkel tillgång till huvudvägar, vilket lockar både lokala invånare och besökare som söker matupplevelser av hög kvalitet i en mer exklusiv och avslappnad miljö.

Verksamheten har en etablerad historik, har alla nödvändiga tillstånd och är redo att fortsätta drivas omedelbart utan behov av ytterligare investering.

Fastigheten har en välkomnande entréyta med bar, som leder in till ett rymligt, ljust och bekvämt matsal. Därifrån finns tillgång till en trevlig, täckt terrass som kan användas året runt, eftersom den kan öppnas under sommarmånaderna och inhägnas under vintern, vilket säkerställer maximal komfort för gästerna.

Köket är fullt utrustat och har utformats för att optimera arbetsflödet, med praktiskhet och effektivitet för daglig drift.

På övre våningen finns en liten, fristående lägenhet med två rum och ett badrum, idealisk för privat användning, personalboende eller som en personlig tillflyktsort.

Det är också värt att lyfta fram att fastigheten kan byggas om till ett bostadshus igen, vilket ger ett betydande mervärde i form av investering och flexibilitet.

Utomhus erbjuder fastigheten en välskött trädgård med olika ytor som skapar inbjudande och unika platser, perfekta för eftermiddagsumgrupperingar eller evenemang. Dessutom finns ett separat förråd som ger extra förvaringskapacitet.

Som en extra fördel hyrs den intilliggande parkeringsytan ut som ett annex, vilket ger stor bekvämlighet och enkel åtkomst för kunder.

Menorca har en yta på nästan 700 km². Från Cape La Mola till uddeområdet vid Bajoli är ön cirka 50 kilometer lång och 16 kilometer bred i nord–sydlig riktning.

Ön domineras av två områden: Tramuntana, bergen i norr, och Migjorn, kullandet i söder. Tack vare geologiska veck är Tramuntana karg; längs dess karga kust finns naturliga hamnar.

Till skillnad från detta har södra delen ett mjukare landskap med några djupa raviner. Kusten är mer rakt fram med klippor och långa sandstränder. Mitt på ön reser sig det 357 meter höga Monte Toro, från vilket det finns en fin panoramautsikt.

Den cirka 285 kilometer långa kusten erbjuder en variation av landskap, inklusive klippor, avskilda vikar, långa stränder och några naturliga hamnar.