Lägenhet till salu i Miramar, Valencia

Tomt till salu i Miramar

Belägen 200 m från stranden.

Denna byggklara tomt med detaljerad planläggning säljs nu. Den ligger i Miramar, 200 m från stranden, och är mycket attraktiv både som permanentbostad och som investering.

Tomten har en yta på 400 m² enligt fastighetsregistret och en nettoexploateringsgrad på 1,35 m²/m², vilket innebär en möjlig maximal byggnadsarea på 540 m².

Enligt stadsplaneringen får tomten bebyggas med högst 3 våningar och en maximal reglerad höjd på 9,75 meter.

Den huvudsakliga användningen är bostäder. Tomten kan bebyggas med ett enskilt bostadshus eller ett flerbostadsprojekt. Även andra användningar är tillåtna, bland annat:

- Handel och kontor.
- Parkering.
- Restaurang- och hotellverksamhet.
- Idrott.
- Vård och omsorg.
- Utbildning och kultur.
- Administration.
- Infrastruktur.

Viktigaste planbestämmelserna

- Tomtyta: 400 m².
- Nettoexploateringsgrad: 1,35 m²/m².
- Byggnadsarea: upp till 540 m².
- Högsta antal våningar: 3.
- Maximal höjd: 9,75 m.
- Minsta tomtyta: 200 m².
- Minsta tomtbredd: 10 m.
- Minsta avstånd till tomtgränser: 2 m.
- Minsta avstånd till väg: 2 m.
- Största blocklängd: 50 m.
- Minsta avstånd mellan block: 4 m.

Ett särskilt intressant tillfälle för exploatörer, byggföretag och investerare som vill utveckla ett bostadsprojekt i Miramar. Exploateringsgraden ger goda möjligheter att utnyttja tomten.