Lägenhet till salu i Miramar, Valencia

Tomt till salu i Miramar

Denna byggklara tomt med detaljerad planbestämmelse är nu till salu. Den ligger i Miramar, en ort mycket nära kusten som är attraktiv både för permanentboende och investeringar.

Tomten har en yta på 400 m² enligt fastighetsregistret och en nettoexploateringsgrad på 1,35 m²/m², vilket medger upp till 540 m² byggnadsarea.

Enligt stadsplanen får byggnaden ha högst 3 våningar och en maximal reglerad höjd på 9,75 meter.

Den huvudsakliga användningen är bostäder, antingen som en enskild bostad eller som ett flerbostadsprojekt. Dessutom tillåts andra kompatibla användningsområden, bland annat:

- Handel och kontor.
- Parkering.
- Restaurang- och hotellverksamhet.
- Idrott.
- Vård och omsorg.
- Utbildning och kultur.
- Administration.
- Infrastruktur.

Viktiga planbestämmelser

- Tomtyta: 400 m².
- Nettoexploateringsgrad: 1,35 m²/m².
- Byggnadsarea: upp till 540 m².
- Högsta antal våningar: 3.
- Maximal höjd: 9,75 m.
- Minsta tomtyta: 200 m².
- Minsta tomtfront: 10 m.
- Minsta avstånd till tomtgräns: 2 m.
- Minsta avstånd till vägar: 2 m.
- Maximal byggnadslängd: 50 m.
- Minsta avstånd mellan byggnader: 4 m.

En särskilt intressant möjlighet för byggherrar, byggföretag och investerare som vill utveckla ett bostadsprojekt i Miramar. Exploateringsgraden ger goda möjligheter att utnyttja tomten.