Kommersiell till salu i Gandia, Valencia

Exceptionellt investeringsobjekt vid stranden i Marenys de Rafalcaid – Gandia

Vi presenterar en exklusiv fastighet med enastående potential vid stranden i Marenys de Rafalcaid, Gandia. En unik helhet bestående av två byggbara tomter med en sammanlagd yta på 794 m², med avfasat hörn mot fyra gator och totalt sex delvis renoverade bostäder.

Huvudsakliga egenskaper:

2 byggbara tomter med utmärkt läge
6 bostäder fördelade på två byggnader
Tomtarea totalt 794 m² (669 m² + 125 m²)
Parkeringsplatser på tomten
Fördelaktigt hörnläge med tillgång från 4 olika gator

Nuvarande planlösning:

Byggnad 1 (tomt på 669 m²):

Tvåvåningsbyggnad med 188 m² byggd yta (byggår 1973)
Bottenvåning: lägenhet med 3 sovrum, 2 badrum och förråd (94 m²)
Övervåning: lägenhet med 3 sovrum och 2 badrum (94 m²)

Byggnad 2 (tomt på 125 m²):

Tvåvåningsbyggnad med 250 m² byggd yta (byggår 1973)
Bottenvåning:

Lägenhet: 3 sovrum och 2 badrum
Lägenhet: 3 sovrum och 1 badrum

Övervåning:

Lägenhet: 2 sovrum och 1 badrum
Lägenhet: 3 sovrum och 1 badrum

Den här fastigheten utgör en exceptionell möjlighet för investerare och byggherrar som söker ett projekt med många möjligheter i ett attraktivt läge:

Behåll nuvarande avkastning genom att hyra ut de 6 befintliga bostäderna
Totalrenovera de befintliga byggnaderna
Utveckla ett nytt bostadsprojekt och dra nytta av tomternas utmärkta läge och storlek

Det enastående läget vid stranden i Marenys de Rafalcaid, ett av Gandias områden med störst utvecklingspotential, tillsammans med hörnläget mot fyra gator, gör denna fastighet till en investering med en potential som är svår att överträffa på dagens marknad.