Finca/Hus på landet till salu i Almuñécar, Granada

Välkommen till detta exceptionella och magnifikt renoverade herrgård, beläget bland olivträd på de lugna kullen av Gelibra, bara 20 minuter med bil från Almuñécar och Costa Tropical, Granada, Spanien.
Med mer än två århundraden av historia och noggrant renoverad, kombinerar denna unika bostad tidlös karaktär med modern komfort, vilket skapar ett hem av extraordinär charm och distinktion.
I hjärtat av egendomen finns dess magnifika framsidan, som kopplar samman de olika oberoende vinklarna av huset och erbjuder ett underbart utrymme för avkoppling, måltider och att ta emot gäster, allt inramat av imponerande utsikt över bergen och havet.
Tillgången till La Esperanza sker genom en elektronisk säkerhetsdörr som leder till en privat väg med parkering och separat garage. Beläget på en fastighet av cirka 10.000 m², har egendomen 440 m² byggd area, kompletterad med imponerande 660 m² terrasser.
Huvudresidenset
När du passerar en traditionell stalldörr öppnar huvudentrén till en spektakulär vardagsrum och mottagningsområde, som omedelbart markerar karaktären och kvaliteten som finns i hela egendomen. De vackra trämärken och eleganta valv kopplar samman de olika områdena i huset och skapar en underbar känsla av värme och personlighet.
Till vänster leder mottagningsområdet till en äkta bar/vinkällare i sten och matsal, med dubbla dörrar som öppnar mot de främre och bakre uteplatserna. Matsalen ger också tillgång till ett elegant kontor och en gästtoalett.
Till höger finns en praktisk tvättstuga som leder till en oberoende sovrumsannex, bestående av ett dubbelrum, ett badrum med dusch i golvnivå och en ljus vardagsrum med utgång till den främsta uteplatsen och sidoterrassen. Med separat tillgång är den idealisk för gäster eller familjemedlemmar.
Även på bottenvåningen finns det skräddarsydda hantverksköket. Designat för att kombinera traditionell karaktär med modern funktionalitet, har det en dubbel diskho av traditionell stil, gaskök och en imponerande central ö med utsikt över bakgården. Glassdörrarna öppnar mot en sidoterrass, vilket skapar den perfekta platsen för utomhusmåltider och en underbar koppling mellan inomhus och utomhusytorna.
Första våningen
Den första våningen är ägnad åt det huvudsakliga viloområdet och det privata livet, med ett charmigt vardagsrum med höga bågformade tak som leder till ett angränsande område, perfekt som läsrum, bibliotek, kontor eller klädkammare, följt av huvud sovrummet.
Det lyxiga badrummet har ett handgjort badkar designat för två personer, en separat dusch i golvnivå, handfat och toalett. Sovrummet har direkt tillgång till en rymlig terrass med magnifik utsikt över bergen och kusten.
Separat annex
Några få trappsteg från den främsta uteplatsen leder till ett andra oberoende annex, med egen balkong, kök, sittområde och dubbelrum med ett ornamentalt designat badkar och en separat toalett. Perfekt för familjemedlemmar eller gäster som vill njuta av sin egen oberoende.
Poolen och utomhusområdena
Den spektakulära poolen är perfekt belägen för att utnyttja de panoramiska utsikterna över bergen och kusten, vilket skapar en idyllisk miljö för avkoppling och umgänge med vänner och familj, med en utomhusbar, grillområde och matsal.
Egendomen har mogna trädgårdar planterade med en stor variation av växter och tropiska träd, underhållna av ett automatiskt bevattningssystem, samt magnifika terrasser avsedda för måltider och njutning av utomhusluft.
Tomterna huserar en stor mängd fruktträd och cirka 70 olivträd, som producerar cirka 150 till 200 liter högkvalitativ olivolja per år. Ett litet hönshus ger en extra touch till den äkta landsbygdskärmen för egendomen.
Modern infrastruktur och hållbarhet
Egendomen har ett imponerande utbud av moderna och hållbara faciliteter, bland annat:
Deltagande i Altamiraakviferen, som tillhandahåller 180.000 liter vatten per månad till huvudlagret
440.000 liters vattentank kapacitet
12 kW solsystem med 14 kW lagringskapacitet i batterier
Överskott av solenergi som matas in i nätet
Bredbandsuppkoppling med hög hastighet på 350 Mb
Övervakningssystem med kameror
En egendom med historia
Denna otroliga egendom, vars ursprung går tillbaka mer än 200 år, har noggrant restaurerats som en exceptionell privat bostad, samtidigt som dess unika karaktär och historia har bevarats.
Med en mångsidig layout, spektakulära utomhusytor, moderna infrastrukturer och imponerande havs och bergsutsikt, är det verkligt en speciell egendom som erbjuder privatliv, rymd och en exceptionell medelhavsstil livsstil.
Kullarna av Gelibra är kopplade genom Rambla de Torrecuevas, cirka 15 minuter från kärnan av Torrecuevas (6,4 km) och 20 minuter från centrum av Almuñécar och dess magnifika stränder.
Egendomen har ett idealiskt läge för att nå städerna Málaga (74 km) och Granada (75 km), båda med internationella flygplatser, medan Sierra Nevada (125 km) ligger ungefär 90 minuter med bil bort.
IBI: 309,00 € / år
Sophämtning: 279,37 € / år
Det angivna priset inkluderar inte kostnaderna förknippade med köpet (överföringsskatter, notarie och registrering). De angivna ytorna på denna sida är beskrivande och ungefärliga. Priser kan ändras utan föregående meddelande. Informationen om försäljning och kort dokumentöversikt (D.I.A) i enlighet med dekret 218/2005 finns tillgänglig på vårt kontor.