Lägenhet till salu i Roses, Girona

Lägenhet med 3 sovrum i ett mycket eftertraktat område. Njut av en exklusiv duplexlägenhets bekvämlighet och tryggheten i ett låst dubbelgarage! Den eleganta duplexlägenheten ligger i ett mycket eftertraktat område i Roses, bara 500 meter från sandstranden och alla butiker. Den har en boyta på cirka 100 m² och erbjuder rymliga ytor i en mycket ljus miljö. Ett unikt tillfälle på marknaden, perfekt både som permanentbostad och semesterboende.

Smart och funktionell planlösning i två plan
En genomtänkt planlösning som tydligt skiljer mellan sällskapsdel och sovdel:

Huvudplan (sällskapsdel):
En rymlig och välkomnande hall.
Ett mycket trivsamt vardagsrum med matplats, fyllt av naturligt ljus och med direkt utgång till uteplatsen.
Ett modernt, funktionellt och fullt utrustat kök med öppen planlösning.
1 separat WC, mycket praktisk för gäster.

Terrassen med havsutsikt (~12 m²): En fin terrass på cirka 12 m² med en imponerande utsikt över havet, perfekt för måltider utomhus och avkoppling framför havslandskapet.

Nedre plan (sovdel – 3 sovrum):
3 fina, rymliga och bekväma sovrum, varav 2 med spektakulär havsutsikt.
1 modernt badrum med dusch och WC.

Privat låst dubbelgarage och oslagbart läge
Parkering och förvaring: Lägenheten säljs med ett värdefullt låst dubbelgarage på cirka 32 m², med mycket säker parkering för två fordon och gott om förvaringsutrymme för båttillbehör, cyklar eller personliga tillhörigheter.
Läget: Ett mycket eftertraktat område där du når stranden och butikerna till fots på bara 5 minuter (500 meter).

Energiprestandacertifikat
Energiförbrukning: E 251 kWh/m² år
Utsläpp: E 42 kg CO2/m² år