Finca/Hus på landet till salu i Cruïlles Monells i Sant Sadurní de I'Heura, Girona

Historisk bondgård till salu med uthus och trädgård i centrala Cruïlles (regionen Baix Empordà, Girona, Spanien). En unik fastighet som utmärker sig genom sitt läge, sin storlek och sin potential. Fastigheten ligger i hjärtat av regionen Baix Empordà, i Cruïlles historiska centrum, och omfattar cirka 800 m² byggd yta samt en privat trädgård på 230 m². Här förenas den traditionella gamla bondgårdens karaktär med flera uthus, och fastigheten erbjuder spännande utvecklingsmöjligheter. En egendom för dig som söker en personlig fastighet med rymliga interiörer och möjlighet att skapa ett skräddarsytt projekt i en av Empordàs charmigaste byar.

Huset: 500 m² med karaktär och ursprungliga detaljer. Huvudbyggnaden har bevarat mycket av sin ursprungliga karaktär och har synliga stenväggar, tidigare stall med välvda tak och stora utrymmen med stor renoveringspotential.

Bottenvåning: Här finns för närvarande stora, öppna rum – tidigare stall och biutrymmen – som kan inredas till olika utrymmen, exempelvis vardagsrum, bibliotek, vinkällare, arbetsrum eller sällskapsrum, alla med direkt tillgång till utomhusmiljön.

Första våningen: Här ligger den nuvarande bostadsdelen med fyra dubbelrum, ett badrum, ett kök med öppen spis, en matsal och ett rymligt vardagsrum. Planlösningen möjliggör en genomgripande renovering så att bostaden kan anpassas till en modern livsstil, samtidigt som de arkitektoniska detaljer som ger den dess unika karaktär och autenticitet bevaras.

Vinden: Härifrån har man vacker, fri utsikt över omgivningarna. Utrymmet erbjuder möjlighet att skapa fler rum, till exempel en master suite, extra sovrum, hemmakontor eller ett rum för flera ändamål.

Privat trädgård – 230 m² mitt i byn. Framför huset ligger en trädgård på cirka 230 m², som nås från byns historiska torg. Läget och storleken gör den till en av fastighetens mest attraktiva delar, med potential att skapa en härlig uteplats med exempelvis pool, veranda, matplats för sommaren, medelhavsträdgård eller flera avkopplingsytor. Här finns en privat och rofylld plats – något sällsynt i ett historiskt centrum.

Uthus – 300 m² på mark avsedd för stadsbebyggelse. Fastigheten omfattar cirka 300 m² som för närvarande används som lagerutrymmen, med flera möjligheter för framtida användning. Bland alternativen finns att dela upp marken i två tomter på cirka 150 m² vardera för att uppföra