Lägenhet till salu i Barcelona stad, Barcelona

Exklusiv bostad på sjunde våningen, 80 m², med terrass och 180° panoramautsikt över Barcelona, belägen i El Guinardó, intill Parc del Guinardó och Hospital de Sant Pau.

Bostaden och dess terrass:

Det som särskiljer bostaden är det rikliga ljusinsläppet och den vidsträckta, fria utsikten mot stadens landmärken: Sagrada Família, Torre Glòries och havet. Vardagsrummet med matplats har direkt anslutning till terrassen och får naturligt ljus hela dagen.

Planlösning och egenskaper:

• Yta: 80 m² enligt lagfarten, i en fastighet med hiss.

• Sovrumsdel: 3 sovrum (1 utvändigt dubbelrum med panoramautsikt rakt fram och 2 invändiga enkelrum mot ett ljusschakt).

• Separat kök med angränsande tvättstuga (kan rent tekniskt öppnas upp mot vardagsrummet för att skapa en öppen och luftig sällskapsyta).

• 1 komplett badrum.

• Privat förråd i samma fastighet.

• Utrustning: parkettgolv, aluminiumfönster och -snickerier, individuell radiatorvärme och luftkonditionering i vardagsrummet.

Läge och omgivningar:

Belägen i ett lugnt, högt beläget bostadsområde i El Guinardó, omgiven av grönområden och bara några minuter från den modernistiska anläggningen Sant Pau. Byggnadens höjd och läge garanterar tystnad, naturligt ljus och avskildhet från stadstrafiken.

Låga löpande kostnader:

Samfällighetsavgift: 175 €/kvartal

IBI: 125 €/kvartal

Boendecertifikat: CHB0676082, som lämnas tillgängligt på begäran av den intresserade.

Energideklaration: V8GY9C, som lämnas tillgänglig på begäran av den intresserade.

Bostaden är belägen i ett område med en pressad bostadsmarknad. Ägaren är inte en stor fastighetsägare.