Hus till salu i L'Algueña / Alguenya, Alicante

Vi är glada att kunna presentera detta rymliga och flexibla radhus mitt i Algueña, med gångavstånd till lokala butiker, barer, restauranger och vardaglig service.

Bostaden är fördelad på två huvudplan. På övervåningen finns bekvämt boende med fyra sovrum, medan det stora bottenplanet erbjuder stor potential för vidareutveckling. En av bostadens främsta tillgångar är den generösa trädgården på baksidan, cirka 225 m², som ger gott om privat utomhusutrymme för en fastighet med så centralt läge.

Bottenvåning

Bottenvåningen nås separat via en stor garageinfart och används för närvarande främst som parkeringsplats, verkstad och allmännyttigt utrymme.

När man kommer in möts man av ett stort garage i öppen planlösning med gott om plats för fordon eller för att anpassa utrymmet efter den nya ägarens behov. Under trappan finns även ett praktiskt skåp/utrymme för förvaring av verktyg och andra tillhörigheter.

På ena sidan ligger två ytterligare rum. Det första är ett stort, öppet rum som för närvarande står oanvänt, medan det andra har en öppen spis, ett handfat och ett mindre angränsande rum.

Hela detta plan skulle må bra av en renovering, men storleken och planlösningen ger många möjligheter. Det kan fortsätta att användas som ett rymligt garage och en verkstad, införlivas i huvudbostaden eller eventuellt byggas om till en separat bostad eller ett arbets-/verksamhetsutrymme.

Övertäckt terrass och trädgård

Längst bak på bottenvåningen leder en dörr ut till en stor övertäckt terrass med utsikt över trädgården. Övervåningen sträcker sig ovanför detta område och bärs upp av pelare, vilket skapar ett stort skyddat utrymme som kan användas för måltider och sittplatser utomhus.

Det finns även möjlighet att i framtiden bygga in denna del och skapa ytterligare boyta, förutsatt att nödvändiga tillstånd beviljas.

Trappsteg leder härifrån ner till trädgården. Bredvid trappan finns dessutom ett extra badrumsutrymme, som tidigare hade en dusch och skulle må bra av en upprustning.

Trädgården på baksidan är cirka 225 m² och helt omgärdad av murar för avskildhet. Här växer flera etablerade fruktträd, och det finns gott om utomhusutrymme för avkoppling, trädgårdsarbete, umgänge eller eventuellt fler inslag.

Den upphöjda terrassen har också fin utsikt över Algueña och de omgivande bergen.

Övervåning

Bostadens huvudsakliga boendedel har en egen separat ingång från gatan, med en trappa som leder direkt upp till övervåningen.

Högst upp i trappan finns en hall som förbinder bostadens olika rum.

Här finns ett trivsamt vardagsrum med en inbyggd garderob samt ett fullt utrustat kök med gott om skåp och arbetsyta.

Från köket leder en dörr till ett övertäckt tvätt- och förrådsutrymme med ett genomskinligt tak som släpper in rikligt med dagsljus. Därifrån kommer man vidare till ytterligare ett inglasat rum med en öppen spis, som lämpar sig väl som matsal, ett andra vardagsrum, sommarkök eller sällskapsutrymme.

Från tvätt- och förrådsutrymmet finns också direkt utgång till en rymlig takterrass med utsikt över trädgården på baksidan och fri utsikt över staden och bergen.

På övervåningen finns också fyra rymliga dubbelrum och ett familjebadrum med badkar och dusch ovanför.

Service och potential

Fastigheten har två separata elanslutningar och två separata vattenanslutningar, vilket ger den nya ägaren större flexibilitet i hur byggnaden används.

Det innebär att bottenvåningen och övervåningen eventuellt kan fungera som två fristående utrymmen, eller att anslutningarna helt enkelt kan användas tillsammans som en stor familjebostad.

Boendedelen på övervåningen är redan i gott och fullt brukbart skick, medan bottenvåningen erbjuder en utmärkt tom duk för den som vill skapa ytterligare boendeutrymme eller arbetsplats, eller helt enkelt behålla ett stort garage och förrådsutrymme.

Med fyra sovrum, generösa utrymmen på bottenvåningen, flera terrasser, en privat trädgård på 225 m², utsikt över bergen och separata anslutningar för el och vatten är detta en fastighet med stor flexibilitet och potential mitt i Algueña.