Villa till salu i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Upptäck detta fristående hus i bostadsområdet Empuriabrava, i kommunen Castelló d'Empúries, bara några minuter från stränderna vid Rosasbukten. Ett ljust och funktionellt boende, utformat för att njuta av utomhuslivet året runt.

Bottenvåning
Husets hjärta är en rymlig, öppen yta på 39,5 m² med vardagsrum, matplats och kök. De stora fönsterpartierna med antracitgrå karmar, däribland en skjutdörr som är 1,47 m bred, öppnar upp rummet mot verandan och poolen. Golvplattor i stort format, en takhöjd på cirka 2,50 m, en vedkamin och luftkonditionering fulländar helheten.

Köket går i svart och vitt och är utrustat med induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, kylskåp, diskmaskin och frukostbar.

På detta våningsplan finns även ett sovrum på 13,2 m² med inbyggda garderober och eget badrum med dusch (4,3 m²), en gästtoalett på 3,2 m² samt en tvättstuga på 7,9 m² med 3,46 m takhöjd och en bred ytterdörr – mycket praktisk för cyklar, strandutrustning eller förvaring.

Övervåning
Tre sovrum med inbyggda garderober på 12 m², 9,8 m² respektive 9,1 m². Två av dem har direkt tillgång till terrassen. Ett badrum med dusch på 3,8 m² betjänar detta våningsplan.

Terrassen på övervåningen är 19,1 m² och har pergola och glasräcke. Den är en perfekt plats för att sola eller njuta av sommarkvällarna.

Utomhusmiljö
På den 533 m² stora tomten omger en medelhavsträdgård med olivträd, palmer, oleandrar och plataner huset och skyddar insynsskyddet. Den täckta verandan på 20,5 m², med tillgång från vardagsrummet och köket, rymmer ett matbord utomhus och en uppsättning trädgårdssoffor. Intill poolen inbjuder ett sommarkök under tak med grill till måltider utomhus. Flera stenlagda ytor ger plats för solstolar runt poolen och i trädgårdens olika hörn.

Sammanfattning
– Cirka 140 m² användbar boyta fördelad på två våningsplan
– Tomt på 533 m²
– 4 sovrum, 2 badrum med dusch och 1 separat toalett
– Vardagsrum, matplats och kök på 39,5 m²
– Sovrum på bottenvåningen med eget badrum
– Två terrasser: 20,5 m² (täckt veranda) och 19,1 m² (övervåning)
– Pool, trädgård och sommarkök med grill
– Tvättstuga på 7,9 m² med utgång till trädgården
– Vedkamin, luftkonditionering och inbyggda garderober

Ett mångsidigt hus som passar lika bra för permanentboende som för familjesemestrar på Costa Brava.

Virtuell 360°-visning tillgänglig.