Villa till salu i Montroy, Valencia

Exceptionell villa med pool, 5 sovrum och två separata ingångar i Montroy

Bara 30 minuter från Valencia och mindre än en timme från flygplatsen ligger denna fristående villa på cirka 260 m², på en stor inhägnad rustik tomt om 2 700 m², i ett lugnt område omgivet av natur.

Med sina generösa utrymmen, 5 sovrum, 5 badrum, en stor pool och framför allt två separata ingångar erbjuder denna fastighet särskilt intressanta möjligheter för en stor familj, två generationer som vill bo självständigt eller ett projekt för turistboende eller uthyrning, alltid under förutsättning att nödvändiga tillstånd beviljas. En rymlig och mångsidig bostad.

Villans hjärta är ett stort vardagsrum på cirka 50 m², ljust och öppet mot terrasserna och uteplatserna.

Bostaden har 5 rymliga sovrum, varav 4 är sviter med privata badrum, 5 badrum, en separat toalett och två fullt utrustade inomhuskök.

En av fastighetens främsta fördelar är planlösningen: den har två separata ingångar, vilket gör det enkelt att skapa två åtskilda bostadsdelar.

Från den täckta terrassen kan den ena delen av bostaden ha en egen ingång och omfatta vardagsrum med matplats, sovrum, komplett badrum, separat toalett och direkt tillgång till poolen.

En idealisk lösning för att ta emot familj eller vänner med full självständighet, skapa två bostadsdelar för två generationer eller planera ett uthyrnings- eller turistboendeprojekt, alltid under förutsättning att nödvändiga tillstånd beviljas.

Fastigheten har över 110 m² täckta och öppna terrasser samt en stor privat pool på cirka 11 x 6 meter.

Poolens pump och filtersystem är nya och omfattas fortfarande av garanti. Ett poolskydd ingår också.

Ett utekök och en äkta traditionell pizzaugn kompletterar uteplatserna, perfekta för att ta emot gäster och njuta av det medelhavska klimatet.

Komfort och utrustning

Villan är utrustad för att kunna njutas av året runt:

Vändbar luftkonditionering för kyla och värme
Pelletskamin
Öppen spis
Takfläktar
Solpaneler anslutna till Iberdrolas elnät, med ersättning/återmatning av överskottsenergi enligt gällande avtal
Två varmvattenberedare som byttes ut 2024
Vattentankar på cirka 4 000 liter
Carport för två fordon
Två säkerhetsgrindar
Perimetermur renoverad 2025

Fastigheten har dessutom en kontinuerlig försörjning av brunnsvatten från bostadsområdet. Vattnet är inte drickbart.

Bostaden säljs möblerad och med vitvaror.

Huvudsakliga egenskaper
Cirka 260 m² byggyta
Rustik tomt på cirka