Kommersiell till salu i Benicarló, Castellón

Industrifastigheter med avkastning | Investeringsobjekt med hyresgäster | 3 600 m² byggd yta på en tomt om 7 638 m² | Första raden vid N-340

Utmärkt möjlighet för investerare som söker en fastighet med löpande avkastning, återkommande intäkter från första dagen och stor potential för värdeökning.

Ett komplex med tre industrifastigheter erbjuds, beläget vid N-340 mellan Vinaròs och Benicarló, ett strategiskt läge med stor synlighet, utmärkta kommunikationer och omedelbar tillgång till AP-7 och de viktigaste logistikkorridorerna längs Medelhavskusten.

Komplexet har en ungefärlig byggd yta på 3 600 m² på en tomt om 7 638 m², fördelad enligt följande:

Industrifastighet: 1 585 m²
Industrifastighet: 804 m²
Industrifastighet: 774 m²
Lagerlokaler: 99 m² och 115 m²
Kontor: 112 m²
Fastighet med löpande avkastning

Industrifastigheterna är för närvarande uthyrda till flera ekonomiskt stabila verksamhetsutövare, med gällande hyresavtal, vilket ger omedelbar avkastning och ett stabilt inkomstflöde. Investeringen passar särskilt bra för kapitalförvaltare, investeringsfonder, SOCIMI-bolag, family offices eller företag som vill lägga till en etablerad industrifastighet i sin portfölj.

Huvudsakliga egenskaper:

Komplex bestående av tre fristående industrifastigheter.
Fastigheten är till 100 % uthyrd och i drift.
Första raden vid N-340, med utmärkt kommersiell synlighet.
Tomt om 7 638 m².
Stor parkeringsplats och generösa manöverutrymmen, med enkel åtkomst för industrifordon, långtradare och tung trafik.
Ytor utomhus avsedda för lastning, lossning och logistikverksamhet.
Etablerade och välrenommerade hyresgäster.
Utmärkta förbindelser till Vinaròs, Benicarló, AP-7 och Medelhavskorridoren.

Investering med långsiktigt värde

Industrifastigheter med löpande avkastning är ett av de mest efterfrågade segmenten på fastighetsmarknaden tack vare stabila intäkter och hög uthyrningsgrad. Detta komplex har de egenskaper som investerare värdesätter mest: strategiskt läge, full uthyrning, riskspridning genom flera hyresgäster, utmärkt tillgänglighet och betydande potential för värdeökning.

Begär information om den årliga avkastningen, hyresavtalen, den ekonomiska dokumentationen och villkoren för affären.