Kommersiell till salu i León stad, León

Referens: 166807

Vi presenterar en utmärkt industrilokal i råbyggnadsskick – en unik möjlighet för investerare, exploatörer eller företag som söker en helt anpassningsbar yta som kan utformas efter deras specifika behov av planlösning och verksamhet. Eftersom lokalen är oinredd och öppen saknar den invändiga avdelningar, vilket ger full frihet att från första dagen utforma kontor, lastzoner och arbetsområden, samtidigt som kostnader för föregående rivningsarbeten sparas.

Fastigheten överlämnas för närvarande utan anslutningar för el, vatten eller telekommunikation. Detta innebär en stor strategisk fördel, eftersom det gör det möjligt att dimensionera och beställa de tekniska installationerna exakt efter den industri- eller logistikverksamhet som ska bedrivas, så att all infrastruktur från början blir modern, effektiv och anpassad till verksamheten.

Läget är oslagbart, eftersom lokalen ligger inom ett mycket centralt industriområde med utmärkta kommunikationer och goda tillfartsvägar. Industrilokalen ligger mycket nära viktiga köpcentrum, strategiska intressepunkter och större transportknutpunkter, vilket underlättar både den dagliga logistiken samt tillgängligheten och bekvämligheten för kunder, leverantörer och anställda.

Denna industrilokal är en idealisk tom canvas för lager, logistik, verkstad eller företagsrepresentation. Eftersom den saknar ytskikt och anslutningar återspeglar förvärvspriset detta skick, vilket gör det möjligt att direkt avsätta budgeten till optimal iordningställning och installation av den senaste generationens system.