Tomt till salu i Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Unik investeringsmöjlighet i Jávea: strategisk tomt för kommersiellt och samhällsnyttigt ändamål.

Denna exceptionella tomt på 3.737 m2 ligger i det eftertraktade bostadsområdet Mar Azul och utgör en unik möjlighet för investerare och exploatörer som vill utveckla ett projekt med kommersiellt eller socialt värde på en av Costa Blancas mest exklusiva orter. Marken är klassificerad som ”privat samhällsservice”, vilket möjliggör en mängd olika användningsområden.

Tack vare sitt höga läge och närheten till exklusiva bostadsområden är tomten idealisk för att utveckla en högklassig sportklubb (padel/tennis), en privat klinik, en internationell skola eller ett lyxigt äldreboende.

Med en byggrätt på cirka 747 m2 fördelade på två våningar och en maximal exploateringsgrad på över 1.100 m2 erbjuder tomten mer än tillräckligt med utrymme för en representativ huvudbyggnad, omfattande utomhusanläggningar och parkeringsplatser.

Viktigaste egenskaper:
Läge: Mar Azul, Jávea — strategiskt belägen nära kusten och de viktigaste tillfartsvägarna.
Tomtyta: 3.737 m2.
Planbestämmelser: Privat mark för samhällsservice.
Byggrätt: 0,20 m2/m2 (cirka 747 m2 byggbar yta).
Maximal höjd: 2 våningar (9,50 m).
Maximal exploateringsgrad: 30 %.
Tillåtna användningsområden (bland annat):
Sport och välbefinnande: padelbanor, sportklubb eller wellnesscenter.
Hälsovård: privat klinik eller äldreboende.
Utbildning: (internationell) skola eller förskola.
Kultur och samhällsverksamhet: museum eller religiös byggnad.

En enastående möjlighet att utveckla ett unikt projekt som möter den växande efterfrågan på tjänster av hög kvalitet i Jávea.