Finca/Hus på landet till salu i Alcala, Guía de Isora, Tenerife

Bananplantage i full produktion med villa, pool, vattenrättigheter och tillhörande tillgångar – Guía de Isora
En unik fastighet säljs på södra Teneriffa, belägen mellan Playa de la Arena och Alcalá, i kommunen Guía de Isora.
Det handlar inte enbart om en jordbruksfastighet eller en bostad. Fastigheten omfattar en fullt verksam bananodling, en rymlig villa i kanarisk stil med pool, egen vatteninfrastruktur, vattenrättigheter samt olika andelar med historisk koppling till jordbruks- och handelsverksamheten.
Fastigheten omfattar cirka 26 550 m² och omkring 4 400 bananplantor. Odlingen förnyades 2021 och har ett bevattnings- och vattendistributionssystem anpassat efter grödans behov.
Den har en etablerad produktionshistorik:
Skörd 2021–2022: 235 845 kg
Skörd 2022–2023: 229 813 kg
Skörd 2023–2024: 239 922 kg
Skörd 2024–2025: 194 558 kg
Skörd 2025–2026: 197 274 kg
Det är alltså en redan etablerad, organiserad och verksam odling med faktisk och kontinuerlig produktion.
På fastigheten finns en villa i kanarisk stil med 471,21 m² byggyta och 380,01 m² boyta, fördelad på källare och bottenvåning. Den har fyra sovrum, fyra badrum, stora uteplatser och pool, med fri utsikt över havet och ön La Gomera.
Bostaden tillför fastigheten ett mycket betydande mervärde, både som privatbostad och tack vare de möjligheter den kan erbjuda, inom ramen för gällande regler, för annan bostads- eller turistverksamhet.
Ett annat av fastighetens främsta värden är dess vattenförsörjning.
Fastigheten äger en andel på 20 % i en samägd fastighet med fem delägare, belägen i närheten av odlingen och med en yta på över 40 000 m². Där finns en vattenreservoar med en uppskattad kapacitet på 26 000 pipas, cirka 12 500 m³, där fastigheten likaså har en andel på 20 %.
Det finns dessutom en vattenledning på cirka 6,5 kilometer från Las Arquillas i Guía de Isora till denna reservoar. Från reservoaren till odlingen har fastigheten en egen ledning för exklusiv användning.
Fastigheten har även egna vattenrättigheter:
27,2 andelar i Pozos de Chío
2 andelar i Machado I
2 andelar i Aguas de Chío
I affären ingår också olika bolagsandelar med historisk koppling till odlingen:
7 182 andelar i Coplaca de Inversiones S.L.
69 andelar i Inversiones Costa Isora 2002 S.L.
3 andelar i Grupo FRUCA SAT
Sammantaget säljs en mycket komplett fastighet: en jordbruksodling i produktion, villa, pool, vatteninfrastruktur, vattenrättigheter och olika tillgångar med historisk koppling till verksamheten.
Fastigheten passar den som värdesätter möjligheten att förvärva en redan etablerad och organiserad odling med produktionskapacitet, en bostad av hög klass och en redan utbyggd vatteninfrastruktur.
Dokumentation om produktionen, vattenrättigheterna och andelarna finns tillgänglig för seriöst intresserade köpare.
Direktförsäljning från ägaren, utan mellanhänder eller mäklare.
Hela affären hanteras direkt med ägarna.