Villa till salu i Selwo, Estepona, Málaga

Nyckelfärdig villa i första golfbaneläge med privat pool, havsutsikt och takterrass vid La Resina Golf, Selwo – Estepona

Denna eleganta villa i första golfbaneläge på Pueblo Golf Villas vid La Resina Golf är smakfullt inredd, fullt möblerad och redo att njutas av direkt. Den ligger i ett utmärkt läge i Selwo-området på Esteponas Nya Golden Mile, mellan Estepona och Marbella.

Villan ligger på en privat tomt om 507.30 m² och förenar rymliga interiörer med anlagda trädgårdar, privat pool, generösa terrasser och tilltalande utsikt över golfbanan och Medelhavet.

Bostaden har en registrerad byggd yta på cirka 344 m², fördelad på källarplan, bottenvåning och första våning, samt en takterrass. Byggherrens originalritningar visar dessutom cirka 69 m² terrasser, takterrass och täckta verandor, vilket skapar gott om utrymme för måltider utomhus, umgänge, solbad och för att njuta av Costa del Sols klimat.

Smakfullt möblerad, nyckelfärdig och inflyttningsklar

En av bostadens största fördelar är dess utmärkta skick.

Villan är smakfullt möblerad, exceptionellt väl underhållen och helt inflyttningsklar. Ljusa interiörer i neutrala toner, eleganta marmorgolv och moderna möbler skapar en avslappnad medelhavskänsla i hela bostaden.

Det behövs inga renoveringar och du behöver inte möblera ett helt hus från grunden – ta bara med dig väskorna och börja njuta av livet på Costa del Sol.

Huvudplanet är centrerat kring ett ljust vardagsrum och matsal med direkt utgång till terrasserna och trädgården, vilket skapar ett smidigt flöde mellan inne- och utemiljöerna.

Ett modernt, fullt utrustat kök kompletterar sällskapsytorna, medan flera täckta och öppna terrasser erbjuder olika miljöer för frukost, måltider utomhus, umgänge eller avkoppling med utsikt.

Privat trädgård, pool och första golfbaneläge

Den uppvuxna privata trädgården omger en pool på 21.20 m² och skapar en inbjudande och rofylld oas utomhus.

Kanske viktigast av allt är att tomten gränsar direkt till golfbanan, vilket ger bostaden ett genuint läge i första golfbanelinje i stället för att den bara ligger inom ett golfområde.

De många terrasserna och balkongerna erbjuder olika vyer över golfbanans fairways, det omgivande landskapet och Medelhavet. Takterrassen ger ytterligare en upphöjd uteplats där du kan njuta av omgivningarna på Costa del Sol.

Flexibel planlösning i tre våningsplan

Villan är för närvarande disponerad med fyra sovrums-/gästutrymmen, inklusive ett flexibelt utrymme på det nedre planet som ursprungligen var avsett som spelrum.

Den registrerade planlösningen på första våningen omfattar tre sovrum, alla med tillgång till en terrass. Det stora sovrummet har eget badrum och privat terrass, medan de två andra registrerade sovrummen delar på ett andra badrum.

Dessutom finns två extra gästtoaletter, en på huvudplanet och en på det nedre planet.

Källaren erbjuder värdefull extra yta samt tvättutrymme och garage, vilket gör bostaden särskilt mångsidig för familjer, gäster, hemmakontor, gym, hemmabio eller hobbyrum.

La Resina Golf, Selwo – livsstil på Nya Golden Mile

La Resina Golf ligger i Selwo-området i Estepona, på den alltmer eftertraktade Nya Golden Mile, med ett bekvämt läge mellan Estepona och Marbella. Golfklubben beskriver själv sitt läge som mellan Marbella och Estepona.

La Resina Golf & Country Club ligger praktiskt taget precis utanför dörren, så golfentusiaster kan njuta av banan och klubbhuset i närområdet.

Läget är också särskilt attraktivt för familjer. Atlas American School of Málaga ligger i det närliggande området Selwo Hills och erbjuder ett internationellt utbildningsalternativ i området.

Stränderna på Nya Golden Mile, strandklubbar, restauranger och vardagsservice finns alla inom räckhåll, och Esteponas centrum, Puerto Banús och Marbella nås enkelt med bil.

För internationella bostadsägare ligger Málaga flygplats cirka 50–55 minuters bilresa bort, vilket gör bostaden praktisk både för permanentboende och för frekventa semesterbesök.

En golfvilla på Costa del Sol, redo att njutas av

Det som gör denna villa särskilt attraktiv är kombinationen av läget i första golfbanelinje, privat pool och trädgård, havsutsikt, generösa uteplatser och nyckelfärdigt skick.

För köpare som söker ett hem på Costa del Sol utan besvär med renovering, upprustning eller möblering erbjuder denna bostad möjligheten att börja njuta av livsstilen direkt.

Smakfullt möblerad, inflyttningsklar och belägen precis intill golfbanan – det enda som saknas är du.

Viktiga egenskaper

Tomt: 507.30 m²
Registrerad byggd yta: cirka 344.02 m²
Cirka 69.20 m² terrasser, takterrass och täckta verandor enligt originalritningarna
50.53 m² öppna terrasser och takterrass
18.67 m² täckta verandor
För närvarande disponerad med 4 sovrums-/gästutrymmen
3 registrerade sovrum + flexibelt gästrum/spelrum på det nedre planet
2 badrum + 2 gästtoaletter
Första golfbaneläge
Utsikt över golfbanan och Medelhavet
Privat pool – registrerad yta på 21.20 m²
Anlagd privat trädgård
Takterrass
Flera terrasser och balkonger
Smakfullt möblerad
Nyckelfärdig och inflyttningsklar
Utmärkt skick
Fullt utrustat kök
Vardagsrum och matplats
Privat garage
Tvättutrymme
Källare/flexibelt utrymme för fritidsbruk
Tre huvudsakliga våningsplan + takterrass
La Resina Golf & Country Club precis utanför dörren
Belägen i La Resina/Selwo på Esteponas Nya Golden Mile
Internationell skola i närheten
Enkel tillgång till stränderna på Nya Golden Mile
Goda förbindelser till Estepona, Puerto Banús och Marbella
Cirka 50–55 minuter från Málaga flygplats