Lägenhet till salu i Sol de Mallorca, Calvià, Mallorca

När du kliver in i den här lägenheten i Floresta de Mar är det första du lägger märke till det naturliga ljuset. Belägen i det lugna och exklusiva bostadsområdet Sol de Mallorca, ger fastigheten en genuin känsla av avskildhet bort från de mer livliga sommarturistorterna. Bebyggelsen uppfördes 2005 och känns gedigen och välskött från det ögonblick du svänger igenom de automatiska säkerhetsgrindarna.

Planlösningen fungerar väl för vardagslivet. Du möts av ett ljust vardagsrum och matplats som känns genuint öppet, med direkt utgång till en rymlig täckt terrass på nästan trettio kvadratmeter. Den är tillräckligt djup för en ordentlig matgrupp utomhus och ett par solstolar utan att kännas trång, och den blickar ut över de gemensamma grönområdena.

Tillbaka inomhus är köket fullt utrustat och separat, komplett med ett praktiskt grovkök för tvätt och förvaring. Det fungerar som det är, även om en köpare med blick för moderna uppdateringar enkelt kan förvandla det till ett fantastiskt matlagningsutrymme.

Sovrummen är trevligt avskilda från sällskapsytorna. Det finns två dubbelrum, som vardera har tillgång till sin egen privata terrass, vilket är en utmärkt detalj för morgonkaffet eller för att få lite lugn och ro. Det ena sovrummet har ett eget badrum en suite, och det finns ett andra komplett badrum i korridoren, plus en praktisk gästtoalett nära entrén.

Materialmässigt har lägenheten klassiska snickerier i ädelträ och marmorgolv genomgående. Marmorgolven är original från 2005 och är för närvarande i behov av en ordentlig polering eller en fullständig renovering för att matcha samtida smaker. Komforten är tryggad året runt tack vare kanaliserad luftkonditionering och central gasvärmning med traditionella element, medan dubbelglasfönster med elektriska rulljalusier håller det tyst och säkert. Du får också gott om inbyggda garderober längs hallen och sovrummen.

En trappa ner inrymmer fastigheten ett privat förråd och en tilldelad underjordisk parkeringsplats, vilket gör ankomst och urlastning av matkassar okomplicerad. Det inhägnade området i sig är välskött och har anlagda medelhavsträdgårdar, en padelbana, en karaktäristisk pool i två nivåer, ett porttelefonsystem och en conciergeservice som är öppen fem dagar i veckan.

Att leva som en lokalbo

Sol de Mallorca är byggt för en lugn livsstil av hög kvalitet. Du är omgiven av lyxvillor och utvalda låga lägenhetskomplex snarare än stora kommersiella stråk. För barnfamiljer ligger området inom nära räckhåll för flera internationella skolor längs den sydvästra korridoren, och tennisentusiaster är minuter bort från lokala klubbar och anläggningar. Golfspelare har några av öns bästa banor i närheten, inklusive T-Golf Calvia. För båt- och marinintresse är du perfekt placerad mellan de prestigefyllda marinorna Portals Vells, Port Adriano och Puerto Portals. Vardagsshopping och lokala restauranger finns nära till hands, medan små, avskilda vikar som Cala Bella Dona och Three Fingers Bay ligger korta bilresor eller promenader bort för ett snabbt dopp.

Anslutningar och resleder

Det är enkelt att ta sig runt från Sol de Mallorca med bil. Du kan nå Palmas stadskärna på ungefär tjugo minuter via motorvägen Ma-1, och Palmas internationella flygplats ligger cirka tjugofem till trettio minuter bort beroende på trafik. Kollektivtrafikalternativen till Palma är begränsade jämfört med de större städerna, så att ha en bil är standard här. Närmaste stränder och lokala kustplatser ligger mindre än fem minuter bort med bil.

Viktig statistik

Inre utrymme: 119 kvm

Terrassens storlek: 29,88 kvm

Sovrum: 2 dubbelrum

Badrum: 2 badrum plus 1 gästtoalett

Byggår: 2005

Höjd över havet: Kustnära bostadsläge

Avstånd till Palma: 20 km (20 minuter med bil)

Avstånd till flygplatsen: 28 km (25-30 minuter med bil)

Avstånd till närmaste strand: 1,5 km (3 minuter med bil)

Frågor och svar-sektion

F1: Vilka är de viktigaste fördelarna med den här fastigheten?

Lägenheten erbjuder en generös yta med nästan 120 kvadratmeter interiör yta, en stor täckt terrass, två privata sovrumsterrasser, säker underjordisk parkering, ett privat förråd och tryggheten i ett inhägnat område med pool, padelbana och concierge.

F2: Vilka är resetiderna från den här fastigheten?

Palmas flygplats ligger 25 till 30 minuters bilresa bort. Palmas stadskärna tar runt 20 minuter med bil. Närmaste strand är mindre än 5 minuter bort med bil. Internationella skolor och lokala barer ligger inom en radie av 10 till 15 minuter. Kollektivtrafik till Palma innebär lokala bussförbindelser som kräver planering.

F3: Vilka lokala barer och restauranger ligger i närheten?

Närliggande alternativ inkluderar den avslappnade strandbaren vid Playa de Mago, lokala matställen i grannorten Cala Vinyes och Paguera, samt exklusiva kulinariska val nere vid marinorna Puerto Portals och Port Adriano, allt en kort bilresa bort.

F5: Vilka är de viktigaste fördelarna med det här området?

Sol de Mallorca erbjuder en lugn, exklusiv bostadsmiljö omgiven av tallskogar och orörda kustvikar. Det erbjuder avskildhet och säkerhet samtidigt som du hålls nära marinor i världsklass, golfbanor och internationella bekvämligheter.