Vind till salu i Guijuelo, Salamanca

Referens: 1034651

Unik investeringsmöjlighet i Guijuelo (Salamanca)

Öppen planlösning på 162 m² med många möjligheter för bostadsutveckling

Om du söker ett fastighetsprojekt med garanterad hög avkastning och stadig efterfrågan på hyresbostäder är detta din chans. Vi presenterar en fantastisk lokal med öppen planlösning på 162 m², belägen i en strategisk byggnad i Guijuelo, den oomtvistade hemorten för iberisk skinka.

Projektet: mångsidighet och hög avkastning

Tack vare den helt öppna ytan på 162 m² erbjuder lokalen stor arkitektonisk flexibilitet och kan anpassas efter köparens eller investerarens behov:

Alternativ A (2 rymliga lägenheter): Skapa två stora bostäder, idealiska för långtidsuthyrning eller för par som söker bekvämlighet.
Alternativ B (3 effektivt planerade lägenheter): Maximera avkastningen genom att dela in våningsplanet i tre lägenheter med 1 eller 2 sovrum – den bostadstyp som efterfrågas mest av den lokala arbetskraften.

Därför är Guijuelo ett säkert investeringsval

Otillfredsställd efterfrågan på bostäder och hög avkastning

Guijuelo har ett enastående näringsliv med över 570 registrerade företag. Den livliga livsmedelsindustrin lockar dagligen hundratals arbetstagare, yrkesverksamma och tekniker som behöver boende på orten.

Marknadsproblemet: I dag råder det en allvarlig brist på hyresbostäder i kommunen.
Din fördel som investerare: Hyresbostäder i Guijuelo blir snabbt uthyrda och ger betydligt högre avkastning än det regionala genomsnittet.

Världens huvudstad för iberisk skinka och ekonomisk motor

Guijuelo är hjärtat i den skyddade ursprungsbeteckningen (DOP) Jamón de Guijuelo. Nästan 60 % av Spaniens totala produktion av iberisk skinka kommer från orten och dess omgivningar.

Orten ligger på över 1 000 meters höjd och har ett gynnsamt mikroklimat. De kalla och torra vindarna möjliggör långsam, naturlig lagring av charkuterier och skinkor som är unika i världen. Industrin är inte bara stabil, utan skapar även arbetstillfällen och bidrar till kontinuerliga investeringar året runt.

Livskvalitet och fullgod service

Guijuelo förenar en industrikommuns ekonomiska välstånd med bekvämligheten i en lugn och välutrustad miljö:

Kommunikationer: Bara 50 km från Salamanca stad via snabb väg (A-66).
Service av hög klass: Vårdcentral, apotek, skolor och gymnasieskolor, stora mataffärer, restauranger, idrottsanläggningar och allt som behövs i vardagen utan att behöva resa någon annanstans.

Sammanfattning av fastigheten

Egenskap | Beskrivning |

Fastighetstyp: Öppen våning i bostadshus/blandfastighet
Yta: 162 m² användbar yta med öppen planlösning
Utvecklingspotential: 2 eller 3 fristående lägenheter
| Läge | Guijuelo (Salamanca) |
| Avsedd användning | Investering för uthyrning, bostadsutveckling eller privat förmögenhetsplacering |