Villa till salu i Roda, San Javier, Murcia

Kommer snart!

Letar du efter en modern villa där det enda du behöver göra är att packa upp väskorna? Denna vackra fristående villa, byggd 2022, har ett lugnt och särskilt attraktivt läge på Roda Golf & Beach Resort. Här kombineras modern boendekomfort, avskildhet och högkvalitativa ytskikt med Costa Cálidas härliga uteliv.

Villan har en byggd yta på cirka 141 m² fördelad över två våningar och erbjuder 3 rymliga sovrum och 3 badrum. På bottenvåningen finns ett rymligt och ljust vardagsrum med öppen planlösning mot köket och direkt utgång till terrassen och trädgården. På samma våning finns även ett sovrum och ett badrum. De återstående sovrummen och badrummen ligger på första våningen.

En särskilt attraktiv detalj på första våningen är den rymliga terrassen på cirka 25 m², med vacker fri utsikt. Här kan du koppla av och njuta av den spanska solen och omgivningarna.

En annan egenskap som gör bostaden unik är den ovanligt kompletta inredningen. Villan säljs med allt innehåll. Förutom högkvalitativa möbler både inne och ute ingår även bordstillbehör, porslin, sängkläder, handdukar, dekorationer och övrigt innehåll. Allt finns på plats så att du kan börja njuta av bostaden från första dagen.

Alla sovrum har färdigmonterade garderober, och bostaden har även ett fullt utrustat förråd inomhus med tvättmaskin.

Energieffektivitet och praktisk komfort har också tagits i beaktande. Villan har 9 solpaneler och förinstallation för en laddningspunkt för elbil. Det finns även ett säkert cykelförråd med laddningspunkter för elcyklar. Larmsystem och kameraövervakning ger extra trygghet.

Sydvästvänd trädgård med uppvärmd privat pool

En av bostadens absoluta höjdpunkter är den rymliga, sydvästvända trädgården som är lättskött. Tack vare det utmärkta väderstrecket kan du njuta till fullo av eftermiddags- och kvällssolen.

I trädgårdens mitt finns en uppvärmd privat pool på 3 x 6 meter, så att du kan bada bekvämt under en stor del av året. Terrassen har också byggts ut och erbjuder gott om plats för en sittgrupp, solstolar och ett stort matbord utomhus. Två markiser ger välkommen skugga under dagens varmaste timmar.

Bostaden vetter mot ett grönområde där ingen ytterligare bebyggelse kommer att uppföras, vilket säkerställer att den fria utsikten bevaras. Det ger extra lugn och en härlig känsla av rymd.

Bo på Roda Golf & Beach Resort

Roda Golf & Beach Resort är ett vackert välskött och inhägnat område på Costa Cálida, med kontrollerat tillträde, infartsbommar och säkerhet dygnet runt. Området är känt för sina anlagda grönområden, öppna ytor och trevliga promenadstråk och passar utmärkt både för permanentboende och som fritidsbostad.

I hjärtat av området ligger den välrenommerade 18-hålsbanan, par 72, ritad av Dave Thomas. Här finns även en golfakademi, driving range, putting- och chippingområden, golfbutik samt klubbhus med restaurang och terrass.

Villan har ett lugnt läge inom området, så att du kan njuta av avskildhet och ro samtidigt som du har alla bekvämligheter nära till hands.

Strax utanför Roda Golf ligger den traditionella spanska byn Roda, där du hittar flera restauranger och barer, en mataffär och en frisör.

Kusten ligger också mycket nära. Stränderna vid Los Narejos och Mar Menor ligger cirka 3,5 kilometer bort och nås på några minuter med bil. Det populära stråket i Los Alcázares kring Hotel 525, med sitt stora utbud av restauranger, barer, butiker och uteserveringar, ligger också bara cirka 2,5 kilometer bort.

Denna ovanligt kompletta villa passar perfekt för dig som vill njuta av ett eget hem under den spanska solen direkt, utan renovering, möblering eller ytterligare investeringar. Kombinationen av nybyggnation, högkvalitativ och komplett inredning, 3 sovrum och 3 badrum, sydvästvänd trädgård, uppvärmd privat pool, rymlig terrass på första våningen, solpaneler och permanent fri utsikt gör detta till en attraktiv bostad både för permanentboende och som en lyxig fritidsbostad på Costa Cálida.

Viktiga egenskaper:

- Fristående villa – byggd 2022 – cirka 141 m² byggd yta – 3 sovrum – 3 badrum – terrass på första våningen på cirka 25 m² – sydvästvänd trädgård – uppvärmd privat pool 3 x 6 m – utbyggd terrass – 2 markiser – 9 solpaneler – förinstallation för laddningspunkt för elbil – säkert cykelförråd med laddningspunkter – färdigmonterade garderober – utrustat förråd med tvättmaskin – larm och kameraövervakning – högkvalitativa möbler inne och ute – allt innehåll ingår – fri utsikt över grönområde – lugnt läge på Roda Golf – säkerhet dygnet runt – cirka 3,5 km från stranden – cirka 2,5 km från stråket i Los Alcázares