Lägenhet till salu i L'Antiga Esquerra de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Denna exceptionella bostad ligger i ett av de mest eftertraktade områdena i Barcelonas Eixample, mycket nära gatan Enric Granados och avenyn Diagonal. En unik bostad som förenar charmen hos modernistisk arkitektur med en delvis genomförd renovering från 2017, där de ursprungliga elementen med störst kulturhistoriskt värde har bevarats omsorgsfullt.
Bostaden ligger på första våningen i en representativ fastighet och har 200 m2 invändig yta enligt Catastro samt en terrass på 140 m2. Här finns imponerande högt i tak med handgjorda stuckaturer, elegant snickeri i massivt trä och ursprungliga, syraetsade glasmålningar som skapar en ståndsmässig atmosfär som är svår att hitta.
Planlösningen skiljer tydligt mellan sällskapsdelen och den privata delen genom en rymlig entréhall. Sällskapsdelen rymmer ett magnifikt och mycket ljust vardagsrum med matsal, som ansluter till en trivsam inglasad veranda, ett stort och fullt utrustat kök med matplats, separat skafferi och utgång till innergården, samt ett elegant bibliotek eller separat arbetsrum bakom franska pardörrar, idealiskt för distansarbete eller avkopplande läsning.
Den privata delen består av en rymlig master suite med klädkammare, förvaringsloft och eget badrum, samt ytterligare tre dubbelrum, varav två har balkong mot gatan och trevlig utsikt. Här finns också ett andra komplett badrum med bubbelbadkar och en gästtoalett.
En av bostadens verkliga höjdpunkter är utan tvekan den enastående terrassen på 140 m2, i sydöstläge och i direkt anslutning till vardagsrummet. Den är en riktig urban oas där man kan njuta av utomhuslivet året runt. Här finns en stor sittgrupp som skyddas av en motordriven markis och längst bort en fristående paviljong på cirka 20 m2 med bastu och badrum med dusch, perfekt som wellnessavdelning, gym, studio eller gästutrymme.
Bostaden har gasradiatorer för uppvärmning, fyra luftkonditioneringsaggregat, ett larmsystem anslutet till en larmcentral samt fönster med glas som erbjuder hög ljudisolering och säkerhet. Det finns dessutom möjlighet att köpa en parkeringsplats i närheten av fastigheten för ytterligare 30.000 €.
Bostaden ligger på en av Eixamples mest ikoniska gator, omgiven av butiker, restauranger, skolor och all tänkbar service, med utmärkta kollektivtrafikförbindelser. Den är ett exceptionellt tillfälle för dig som söker en exklusiv bostad med karaktär, generösa ytor och en av de mest unika terrasserna i centrala Barcelona.
Bostaden har ett giltigt energicertifikat och ett giltigt boendecertifikat, som lämnas ut till alla intresserade.