Kommersiell till salu i Sevilla stad, Sevilla

Strategiskt läge, gott om utrymme och god synlighet som hjälper din verksamhet att växa.

Utmärkt lokal på Calle Ardilla, för närvarande uthyrd som kontor, med en avkastning på 6,7 %, i ett av Sevillas mest företags- och handelsaktiva områden, mellan Pagés del Corro, Esperanza de Triana och República Argentina. Ett utmärkt läge med goda förbindelser och smidig tillgång både till stadens centrum och till SE-30.

Kontoret har en byggd yta på 135 m2 och erbjuder 5 rymliga och flexibla utrymmen som kan anpassas till olika typer av yrkesverksamhet: kontorsrum, konsultverksamhet, tekniska byråer, coworking, kliniker, utbildningscenter eller företagskontor.

Fastigheten har både fasad mot gatan och fönster mot en ljusgård, vilket ger rikligt med naturligt ljus under hela dagen och skapar en bekväm, trivsam och produktiv arbetsmiljö. Dessutom finns två badrum, en funktionell planlösning och ett väl underhållet skick som gör det möjligt att starta verksamheten utan större investeringar.

Läget är ett av fastighetens främsta värden. Kontoret omges av butiker, serviceutbud, utbildningsinstitutioner och etablerade bostadsområden och har utmärkta kommunikationer med busslinjer, närhet till tunnelbana och snabba förbindelser till stadens viktigaste trafikleder.

Huvudsakliga egenskaper:

Nuvarande avkastning 6,7 %
135 m2 byggd yta
Kontorslokal
Utrymmen mot både gata och innergård
Mycket ljus
2 badrum
Väl underhållet skick
Utmärkt företagsläge
Enkel åtkomst och goda kommunikationer
Etablerat område med stor kommersiell aktivitet

Ett idealiskt tillfälle för företag, yrkesverksamma och investerare som söker en representativ lokal i ett av Sevillas mest lovande områden.