Kommersiell till salu i Mataró, Barcelona

Denna rymliga kommersiella lokal på 122 m2 ligger i gatuplan i ett av de mest eftertraktade områdena i Mataró.

Lokalen utmärker sig med sitt stora skyltfönster, sin utmärkta synlighet, sina höga tak och sitt rikliga naturliga ljus. Den erbjuder en mångsidig yta som kan anpassas efter behoven hos olika typer av verksamheter.

Planlösning
Bottenvåningen på 80 m2 består av en rymlig, öppen yta med många möjligheter till planering och anpassning.

På denna våning finns även:
· Badrum.
· Litet kök.
· Förrådsutrymme.
· Terrass.
· Stort skyltfönster i gatuplan.

Från entrén leder en trappa upp till entresolvåningen på cirka 42 m2. Där finns ett kontor och ytterligare tre rum, som kan användas som kontor, arbetsrum, förvaring eller för andra ändamål utifrån verksamhetens behov.

Fastigheten renoverades delvis 2023 och resterande delar 2026. Den erbjuder i dag en välskött lokal som är redo att anpassas till ett nytt affärsprojekt.

Lokalen ligger i gatuplan på calle de Alemania, i ett område med god synlighet och mycket gångtrafik, nära butiker, service, kollektivtrafik och större trafikleder.

Läget och planlösningen gör lokalen till ett intressant alternativ både för professionell verksamhet och andra kommersiella projekt, förutsatt att verksamheten följer gällande bestämmelser och har erforderliga tillstånd.

• 122 m2 användbar yta
• Energiklass: E för energiförbrukning och E för utsläpp. Giltig till: 08/10/2031