Villa till salu i La Marquesa, Rojales, Alicante

Exklusiv nybyggd villa vid La Marquesa Golf – modern design och privat pool

Denna moderna nybyggda villa ligger i ett utmärkt läge intill golfbanan La Marquesa och kombinerar samtida arkitektur, kvalitetsmaterial, energieffektivitet och en behaglig medelhavslivsstil.

Bostaden har utformats med särskild omsorg om värmeisolering, energieffektivitet och komfort. Beroende på projektet utförs byggnationen med ett modernt stombyggnadssystem av galvaniserat stål (Steel Frame) eller med en stomme av armerad betong.

Privat pool och utomhusmiljöer

Den privata tomten är helt inhägnad och erbjuder en hög grad av avskildhet. De rymliga terrasserna och trädgårdsområdena skapar den perfekta platsen för att njuta av medelhavsklimatet.

En av bostadens stora höjdpunkter är den privata poolen på cirka 3 x 6 meter, utrustad med belysning och en trappa i poolen samt utformad för att vara lättskött. Dessutom ingår förinstallation för en värmepump avsedd för uppvärmning av poolen.

Fastigheten har även en privat parkeringsplats, utomhusdusch, belysningspunkter och vattentäta eluttag i utomhusområdena.

Terrasserna beläggs med porslinsplattor av hög kvalitet, som är väderbeständiga och halkfria.

Ljusa, moderna interiörer

Interiörerna kombinerar modern design med en funktionell planlösning. Golven utförs med porslinsplattor av hög kvalitet i formatet 60 x 60 cm, medan badrum, terrasser och utomhusområden har lämpliga halkfria golvbeläggningar.

Väggar och tak har släta ytskikt med plastfärg. Innertak och interiöra element utförs med gipsskivor med hög motståndskraft mot brand och fukt.

De stora fönstren med vita PVC-profiler och säkerhetsisolerglas släpper in rikligt med dagsljus och skapar en utmärkt förbindelse mellan inne- och utemiljöerna.

Öppningsbara fönster och dörrar har elektriska persienner.

Fullt utrustat kök och moderna badrum

Köket levereras fullt utrustat med stilrena över- och underskåp, tillgängliga med blank eller träliknande finish, en bänkskiva i kompositmaterial och en diskho med avrinningsyta.

Anslutningar för ugn och diskmaskin ingår, liksom vitvarupaketet.

Badrummen är utrustade med sanitetsprodukter av högsta kvalitet, moderna ettgreppsblandare och tidsenliga badrumsmöbler. De gemensamma badrummen har ett enkelt tvättställ, medan badrummet i sviten har en elegant kommod med dubbla tvättställ.

Alla badrum har duschväggar och duschutrymmena har halkfria golv.

Komfort och teknik

Villan har en säkerhetsdörr som entrédörr, innerdörrar av hög kvalitet och inbyggda garderober med skjutdörrar, överskåp och klädstång.

El- och telekommunikationsinstallationerna är förberedda för dagens behov, med telefon-, internet- och TV-anslutningar i sovrummen och vardagsrummet.

Förinstallation för kanalbunden luftkonditionering ingår, med de kanaler och anslutningar som behövs för utomhusenheterna.

Energieffektivitet

Energieffektivitet är en av bostadens viktigaste egenskaper. Tappvarmvattnet produceras med ett aerotermiskt system som utnyttjar förnybar energi.

Villan har dessutom en solcellsanläggning på cirka 3,6 kW, med tillhörande växelriktare och litiumbatterier.

Kombinationen av högkvalitativ värmeisolering, energieffektiva fönster och dörrar, isolerglas och ett isolerat tak gör bostaden bekväm och energieffektiv.

Bostäderna är utformade för att uppnå utmärkta energiklassningar.

Bo intill golfbanan

Läget vid La Marquesa Golf erbjuder en perfekt kombination av sport, lugn och medelhavslivsstil. Efter en golfrunda kan du koppla av vid din privata pool eller njuta av bostadens rymliga terrasser.

Kombinationen av läget intill golfbanan, privat pool, moderna utomhusmiljöer, utmärkt kvalitet och avancerad energiteknik gör villan till ett idealiskt val som permanentbostad, semesterbostad eller investering.