Villa till salu i Daya Vieja, Alicante

Lyxvilla med pool i Daya Vieja – Nybyggd villa

En enplansbostad utformad för att njuta av landskapet, ljuset och lugnet i Vega Baja. Villa Marco förenar natursten, varma toner och stora öppningar mot omgivningen på en ovanligt rymlig lantlig tomt.

Arkitektur med medelhavsrötter En harmonisk komposition med horisontella linjer smälter in i omgivningen. Stenklädda volymer, trä och trädgårdar med aromatiska växter skapar ett tidlöst intryck, medan de stora fönstren knyter samman vardagsrum, terrass och pool.

Bostadens hjärta är ett öppet utrymme med vardagsrum, matsal och kök på 44,12 m². Den stora sviten har klädkammare och badrum, och ytterligare två sovrum är placerade runt en grönskande innergård och ett andra badrum.

Daya Vieja ligger mitt i Vega Baja, nära Costa Blancas serviceutbud, och bevarar de medelhavska byarnas lugna karaktär. Ett läge där du kan leva med avskildhet, gott om utrymme och närhet till omgivningen.

11 km till stranden i Guardamar del Segura
33 km till flygplatsen
5 km till ”La Marquesa Golf” i Rojales

Allt du kan tänka dig ingår

Stomme
Stomme av armerad betong HA-30/B/20/IIa och armeringsstål av typen B 500 S.
Pelare av valsat stål.
Bjälklag med plana och nedhängda balkar samt spann utan mellanliggande pelare.

Tak
Platt, inverterat och ej gångbart tak med isolering av extruderad polystyren och tätskikt av asfaltmatta, avslutat med vit singel.

Fasader
Yttervägg med dubbla skikt, med slät vit vattentät puts på övre våningen och högkvalitativ naturstensbeklädnad på bottenvåningen.
Värmeisolering av högdensitets extruderad polystyren.
Invändigt skikt och mellanväggar av håltegel.

Golv
Invändigt: granitkeramik med sockel i samma material.
Tak och uteplatser: halkskyddade keramiska plattor och singel.

Utvändiga snickerier
Utvändiga snickerier av mörkgrå lackerad aluminium eller PVC med bruten köldbrygga. Lågemissionsglas från Climalit av typen (3+3) + 4 + 6 med solskydd.
Persienner av lackerad aluminium i samma färg.
Utåtgående, sidohängda och höj- och sänkbara fönster.
Utvändiga räcken av genomskinligt säkerhetsglas av typen Stadip 3 + 3, med dold infattning och synligt rostfritt stål.

Invändiga snickerier
Invändiga dörrar, skjutdörrar och slagdörrar med dolda gångjärn.
Säkerhetsklassad ytterdörr med säkerhetslås.
Beslag, gångjärn och handtag i utförande av typen ”Inox”.
Invändiga räcken av genomskinligt säkerhetsglas av typen Stadip 3 + 3.
Garderobsdörrar lackerade i valfri färg.
Garderober med invändig beklädnad och modulärt system, helt färdigställda.

Mellanväggar och väggar
Mellanväggar med ljudisolering.
Väggar och tak putsade med gips och målade med slät vit plastfärg.
Badrum med beklädnad av keramiska plattor och slät fuktbeständig färg.

Tak
Undertak i hela bostaden, med varierande höjd och nedbyggda partier eller gardinskenor vid mötet med fasadens snickerier.

VVS-installation
Vattenledningar av polypropen med avstängningsventiler.
Tappvarmvatten tillhandahålls via solfångare.
Cirkulationssystem för att optimera varmvattenförbrukningen.
Vattenutkastare på terrasserna och droppbevattningssystem.

Elinstallation
Eluttag och strömbrytare i premiumutförande ur Dlife-serien eller likvärdigt.
Vattentäta eluttag utomhus. Halogenstrålkastare och downlights i kök och badrum.
Infällda spotlights i resten av huset.
TV-, telefon- och internetuttag i varje sovrum, vardagsrum och kök.

Installation av luftkonditionering och uppvärmning
Luftkonditioneringssystem för kylning och uppvärmning.

Bioklimatisk design anpassad till platsen
Utformad för optimal energibesparing genom att utnyttja naturens resurser, till exempel väderstreck, korsventilation, vindskydd och vattenytor.

Köksutrustning
Fullt möblerat och utrustat med vitvaror från Bosch samt högkvalitativa över- och underskåp.
Bänkskiva av Silestone eller likvärdigt.
Köksö med induktionshäll, ugn och dekorativ köksfläkt infälld i taket.

Badrumsutrustning
Sanitetsporslin med särskilda vägghängda fästen, mjukstängande lock och förkromad ettgreppsblandare.
Duschkar infällda i golvet.
Duschkar i nivå med golvet och fast avskärmning av transparent glas.
Duschhuvuden med regndesign.
Badrumsmöbler med handfat.

Tomtområde och pool
Tomten inhägnas med nätstängsel enligt gällande föreskrifter.
Huvudfasad med mur med dekorativa stendetaljer, enskiktsputs och konstnärligt utformat metallstaket.
Vägglampor, fasadbelysning och utvändig orienteringsbelysning.
Trädgård med inhemska växter (palmer, olivträd och aromatiska buskar som lavendel med mera) samt konstgräs. Skjutbar fordonsgrind med fjärrstyrning.
Utomhuspool med pump-, renings- och dekorativ nattbelysningsinstallation.

Lyxdetaljer som gör skillnad

- Smart hem – Wiser Schneider-system för hemautomation eller likvärdigt
- Golvvärme – Golvvärme i hela bostaden, uppdelad i zoner och driven av värmepump
- Zonindelad klimatstyrning – Separata kanalanslutna luftkonditioneringsenheter för varje zon
- System för egenförbrukning – Solcellspaneler med batterisystem