Hus till salu i Gaucín, Málaga

Traditionellt byhus i Gaucín med turistlicens och panoramautsikt över havet
Ett vackert renoverat och överraskande rymligt byhus i hjärtat av Gaucín, som på ett mycket tilltalande sätt kombinerar genuin andalusisk karaktär, generösa och flexibla utrymmen för familjeliv och dokumenterad potential för turistuthyrning.
Bostaden är fördelad på fyra rymliga våningsplan och erbjuder betydligt mer utrymme än vad den traditionella byfasaden kanske låter ana. Den passar lika bra som ett bekvämt permanent familjehem, en lättskött semesterbostad eller en investering för semesteruthyrning, med den viktiga fördelen att den har en giltig turistlicens och goda uthyrningsresultat.
Ett av husets främsta fördelar är det höga läget och det utmärkta söderläget. Från flera rum, och särskilt från terrassen på översta våningen, kan man njuta av panoramautsikt över byn och det omgivande landskapet mot Medelhavet, Gibraltar och Rifbergen i Marocko, medan det imponerande Castillo del Águila reser sig över Gaucín.
Bostaden renoverades till hög standard 2004 och har bevarat atmosfären och de arkitektoniska influenserna från Al-Andalus, med ursprungliga ekbjälkar, vitkalkade väggar och traditionella terrakottagolv i kombination med moriskt inspirerade valv och dekorativa kakelplattor.
Även om bostaden för närvarande är disponerad med två sovrum erbjuder den rymliga studion/biblioteket stor flexibilitet och kan enkelt göras om till ett tredje sovrum, vilket är särskilt intressant både för en familj och för att öka boendekapaciteten vid turistuthyrning.
Huset har ett mycket bekvämt läge i byns historiska centrum, bara några minuters promenad från butiker, tapasbarer, kaféer och utmärkta restauranger. Gatuparkering finns i närheten.
Entrévåning
Från hallen leder en moriskt inspirerad båge till en rymlig studio/bibliotek, ett mycket flexibelt rum som även kan användas som ett tredje sovrum, tillfälligt eller permanent.
På samma våningsplan finns ett rymligt gästrum med inbyggd garderob och franska dörrar som öppnar ut mot en fransk balkong, varifrån man har fin utsikt över byn mot Castillo del Águila och Medelhavskusten. Våningsplanet har också ett tilltalande badrum med en rymlig dusch.
Nedre våning – privat master suite
Hela den nedre våningen är avsedd för master suiten, vilket skapar ett särskilt privat och behagligt utrymme som dessutom hålls naturligt svalt under sommarens varmaste månader.
Rummet är fullt av karaktär och har ekbjälkar i taket, inbyggda garderober och en moriskt inspirerad båge som leder fram till franska dörrar med fransk balkong. Ett modernt badrum en suite fulländar våningsplanet.
Första våningen – kök, matplats och vintervardagsrum
Första våningen utgör bostadens ombonade hjärta: ett rymligt utrymme i öppen planlösning med kök, matplats och vardagsrum, utformat för att huset ska kunna avnjutas bekvämt året runt.
En öppen spis skapar en särskilt mysig atmosfär under de svalare månaderna, medan de generösa köks- och matplatserna erbjuder en perfekt samlingspunkt för familj och vänner. Skjutdörrar leder ut till en liten täckt terrass, idealisk för frukost eller morgonkaffe med utsikt.
Översta våningen – sommarvardagsrum och panoramaterrass
En av fastighetens mest speciella delar är förmodligen hela översta våningen, som rymmer ett fantastiskt södervänt sommarvardagsrum.
Det ljusa, rymliga och karaktärsfulla vardagsrummet har ett traditionellt bjälktak och öppnar genom stora, helt indragbara skjutbara glasdörrar upp mot en lugn, södervänd terrass på 12 m².
Det är här huset visar upp en av sina främsta fördelar. Från terrassen har man vidsträckt utsikt mot Medelhavet, Gibraltar och bergen i Nordafrika, en exceptionell miljö för måltider utomhus, ett glas i solnedgången eller avkoppling i den andalusiska solen.
Ett hus att njuta av och en investering med dokumenterad potential
För den som söker en fastighet som kan generera inkomster under perioder då den inte används privat har bostaden en viktig fördel: den har turistlicens och en etablerad historik av semesteruthyrning.
Det centrala läget i Gaucín, den tydliga andalusiska karaktären, panoramautsikten, de olika sällskapsytorna och den flexibla planlösningen med två eller tre sovrum samlar många av de egenskaper som besökare söker när de vill uppleva en genuin andalusisk by.
Samtidigt är detta inte enbart en fastighet för turistuthyrning. De fyra rymliga våningsplanen, två separata vardagsrum, generöst tilltagna sovrum samt olika uteplatser och utsiktsplatser erbjuder det utrymme och den bekvämlighet som krävs för att bostaden även ska kunna bli ett utmärkt permanent familjehem eller en semesterbostad i Andalusien.
Ytterligare egenskaper: Delar av bostaden har tvåglasfönster; uppvärmning med elektriska väggmonterade element under vintermånaderna; öppen spis; gatuparkering i närheten; giltig turistlicens; god uthyrningshistorik; privat och lugn södervänd terrass; panoramautsikt över Medelhavet, Gibraltar och Nordafrika; studio/bibliotek med möjlighet att användas som tredje sovrum.