Lägenhet till salu i Nou Moles, Valencia stad, Valencia

Bra att veta:
· Lägenhet till salu i Nou Moles, Valencia, med 3 sovrum och garage, helt nyrenoverad.
· Belägen på Carrer de Linares, längs stråket Àngel Guimerà–Linares och intill Extramurs, i ett etablerat bostadsområde i Valencia med all service nära och tunnelbanestationen Àngel Guimerà bara 5 minuters promenad bort.
· Belägen på 5:e våningen i en byggnad från 1974 med 7 våningar och bara två grannar per våningsplan – en lugn förening. Byggnaden har hiss och en inglasad vertikal plattformshiss i entréhallen.
· Bostaden har en yta på 118,42 m² enligt fastighetsregistret (131 m² enligt fastighetskataster), genomgående ventilation och rikligt med naturligt ljus hela dagen.
· Från vardagsrummet kommer man ut till en balkong på 3,93 x 1,10 m med plats för ett litet bord och ett par stolar. Gatan börjar precis framför balkongen, så det finns ingen byggnad mitt emot. Det ger fri utsikt och en härlig känsla av rymd i vardagsrummet.
· Bostaden har 3 rymliga sovrum, alla med välutrustade, rymliga garderober med skjutdörrar, ett komplett badrum och en separat toalett samt en separat tvättdel med plats för tvättmaskin och torkställning.
· Vardagsrum, matsal och kök i en enda öppen planlösning. Fullt utrustat kök med bänkskiva av sintrad sten av typen Dekton, induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, kylskåp och integrerad diskmaskin – allt helt nytt. Vinylgolv av typen SPC med träutseende, vattentåligt och mycket lättskött, designblandare, dörrar med naturlig wengefanér och indirekt LED-belysning integrerad i taket som skapar en särskilt varm känsla.
· Alla installationer är nya: luftkonditionering, elvärme och elektrisk varmvattenberedare. Aluminiumfönster med tvåglas av typen Climalit ger mycket god värme- och ljudisolering. Säkerhetsdörr med trepunktslås.
· I priset ingår en garageplats på 10,25 m² i byggnadens källarplan, med infart via en ramp från Carrer de Julián Peña, precis bakom och bara några meter från entrén.

Det som gör bostaden speciell:
· Nyligen totalrenoverad med material av hög kvalitet och omsorg om varje detalj. Inflyttningsklar utan renoveringsarbeten eller extra kostnader. Den öppna utsikten från balkongen och det rikliga ljusinsläppet gör bostaden svår att jämföra med andra i stadsmiljö.
· En liten förening med bara två grannar per våningsplan. Plattformshissen i entréhallen gör det möjligt för personer med nedsatt rörlighet att ta sig fram till hissen.
· Utmärkta kommunikationer: tunnelbanestationen Àngel Guimerà är en av Metrovalencias viktigaste knutpunkter, med direktförbindelser till flygplatsen, stationen Xàtiva/Nord och stranden. Den historiska stadskärnan ligger bara några minuter bort.

CEE: E2026VD037815
Vissa bilder i den här annonsen är AI-genererade rekonstruktioner och är märkta som sådana direkt på bilden.