Lägenhet till salu i Benimaclet, Valencia stad, Valencia

Referens: 1035981

118 m², 4 rum och en sjätte våning med exteriört läge – för att skapa ditt nästa hem i Valencia.

Det finns lägenheter man köper för hur de ser ut.
Och andra för hur de kan komma att se ut.
Den här tillhör den senare kategorin.
På Calle Alboraya, intill Primado Reig, säljer vi en lägenhet med exteriört läge, 118 m² byggd yta, 107 m² boyta, 4 rum och 2 badrum, belägen på sjätte våningen med hiss.
Under många år användes bostaden som läkarmottagning. Verksamheten har upphört och bostaden säljs i samband med nedläggningen.
Det är viktigt att berätta en sak redan nu, i stället för när du kommer på visning:
den är för närvarande inte inflyttningsklar.
Planlösningen anpassades för den professionella verksamheten och det ursprungliga köket togs bort. Därför behöver ett nytt kök installeras och vissa utrymmen anpassas efter det bostadsprojekt du vill genomföra.
Så var ligger möjligheten?
I det en renovering kan förändra – och i det ingen renovering kan åstadkomma:
118 m². Sjätte våningen. Exteriört läge. Ljus. Balkong. Och läge.
Bostaden har för närvarande 4 rum, 2 badrum, en balkong med exteriört läge, luftkonditionering och ett rymligt huvudsakligt rum med gott om naturligt ljus.
Och här börjar det intressanta.
Vi vill inte bara visa dig hur bostaden ser ut i dag. Vi vill hjälpa dig att föreställa dig hur den skulle kunna bli.
Därför har vi tagit fram virtuella visualiseringar av olika utrymmen.
Bilderna märkta ”Virtuell visualisering” visar förslag och representerar inte bostadens nuvarande skick.
Tillsammans med dem hittar du också bilder av ”Det du faktiskt köper”.
Utan att dölja renoveringsbehovet.
Utan att ge sken av att du köper något som ännu inte finns.
Vi vill att du ska kunna se båda sakerna:
bostaden du köper och bostaden du skulle kunna skapa.
Ett rymligt och ljust vardagsrum med matplats.
Ett nytt kök utformat efter din smak.
Fyra rum som kan bli sovrum, arbetsrum, klädkammare eller flexibla utrymmen, beroende på dina behov.
Kort sagt, möjligheten att skapa en bostad som passar dig, i stället för att betala för renoveringen och besluten som någon annan har fattat.
Och läget spelar också roll. Stor roll.
Bostaden ligger på Calle Alboraya, mycket nära Primado Reig och universitetsområdet, i ett etablerat område i Valencia, omgivet av butiker, service och kollektivtrafik, med goda förbindelser till olika delar av staden.
Fastigheten har hiss, och tack vare läget på sjätte våningen med exteriört läge har bostaden gott om ljus och en luftig känsla.
Den kan också vara intressant för den som söker en bostadsinvestering.
Men vi tänker inte kalla den en fantastisk investeringsmöjlighet eller lova avkastning utan att räkna på det.
Om det är ditt mål, säg till så kan du utvärdera affären med hänsyn till köpeskilling, renovering och en eventuell strategi för uthyrning eller annan bostadsanvändning.
Och innan du åker dit kan du lära känna bostaden bättre.
Utöver de riktiga fotografierna och de virtuella visualiseringarna kan du även be oss om tillgång till den virtuella visningen. Den är särskilt användbar om du befinner dig utanför Valencia eller vill studera planlösningen i lugn och ro innan du bokar en visning på plats.
Bostaden är avsedd för boende och säljs eftersom den professionella verksamhet som bedrevs där har upphört.
Under många år hade den här platsen en annan funktion.
Nu börjar ett nytt skede.
Den framtida planlösningen är ännu inte bestämd.
Det beslutet fattas av den som köper bostaden.
Vi visar dig inte bara vad du köper. Vi visar dig vad du kan skapa.