Takvåning till salu i Sitges, Barcelona

Referens: 1020197

# Exklusiv takvåning med fri utsikt åt alla håll och terrasser mot havet och bergen i Aiguadolç

I ett av Sitges mest uppskattade bostadsområden presenterar vi denna exceptionella takvåning på 250 m², varav 131 m² är boyta. Den ligger i ett modernt bostadskomplex av hög standard, byggt 2019.

Bostaden upptar hela byggnadens översta våning och har inga angränsande grannar, vilket ger en svårfunnen avskildhet samt ett fantastiskt ljusinsläpp och naturlig ventilation. En hiss går direkt upp till takvåningen i ett inhägnat bostadskomplex med endast tre våningsplan.

Lägenheten är fördelad på ett enda plan och erbjuder rymliga, bekväma och välplanerade ytor. Från entrén kommer man till ett storslaget sällskapsutrymme med ett stort vardagsrum och en separat matsal, som är visuellt avskilda men ändå sammanlänkade.

Det fristående köket är fullt utrustat med vitvaror av hög kvalitet och smälter naturligt in i utrymmet. Vardagsrummet och matsalen öppnar sig genom stora fönsterpartier mot en rymlig terrass med utsikt över havet – perfekt för att njuta av Medelhavets ljus, trevliga stunder utomhus och en ständig känsla av rymd.

I den privata delen finns tre bekväma dubbelrum med inbyggda garderober, två kompletta badrum, varav ett en suite, samt ett praktiskt klädrum som erbjuder en elegant och funktionell förvaringslösning.

Bostaden har dessutom en andra stor terrass med utsikt mot bergen, med utgång från huvudsovrummet och köket. Kombinationen av terrasserna och deras olika väderstreck gör det möjligt att njuta av utomhusmiljön vid olika tider på dagen och bidrar till utmärkt korsventilation.

Båda terrasserna är utrustade med markiser som skapar behagliga skuggiga platser och gör det enkelt att anpassa utomhusytorna efter dagens olika stunder.

Alla bostadens persienner är elektriska och har vinklingsbara lameller som gör att öppningen kan regleras och persiennerna hållas delvis öppna. Lösningen gör det lättare att kontrollera ljusinsläppet, ökar insynsskyddet och främjar ventilationen utan att persiennerna behöver öppnas helt.

Takvåningen är i oklanderligt skick och har luftkonditionering och uppvärmning via aerotermisk teknik samt en öppen spis, vilket garanterar högsta komfort året runt.

Bostaden ingår i ett exklusivt bostadskomplex med concierge, välskötta grönområden och gemensam pool. Anläggningen har videoporttelefon, kodstyrt tillträde, säkerhetsdörr och larmsystem.

Bostaden är anpassad för personer med nedsatt rörlighet och har två separata parkeringsplatser, varav en är utrustad med laddpunkt för elfordon, samt ett rymligt förråd. Ingår inte i priset.

En unik bostad tack vare sin avskildhet, sina rymliga uteplatser, de två olika väderstrecken och den höga kvaliteten på utrustningen. Passar lika bra som permanentbostad som för att njuta av Sitges året runt.

## Huvudsakliga egenskaper

- Takvåning med fri utsikt åt alla håll och utan angränsande grannar
- 250 m² fördelade på ett enda plan
- 131 m² boyta
- Byggår 2019
- Hiss med direkt tillgång till takvåningen
- Stort vardagsrum och separat matsal
- Kök utrustat med vitvaror av hög kvalitet
- Tre dubbelrum
- Två kompletta badrum
- Klädrum
- Två rymliga terrasser med utsikt mot havet och bergen
- Markiser på båda terrasserna
- Elektriska persienner med vinklingsbara lameller och reglerbar öppning
- Luftkonditionering via aerotermisk teknik
- Individuell uppvärmning via aerotermisk teknik
- Öppen spis
- Inhägnat bostadskomplex med concierge och tillträdeskontroll
- Gemensam pool och grönområden
- Bostad anpassad för personer med nedsatt rörlighet

Möjliga tillval:
- 2 parkeringsplatser med laddpunkt för elfordon
- Förråd