Villa till salu i Mondariz, Pontevedra

Referens: 1014269

Meirol, Mondariz – imponerande fastighet på 640 m² med en tomt på 8 663 m²

I Mondariz, i hjärtat av regionen Condado-Paradanta och längs vägen N-120, ligger denna imponerande byggnad med fyra våningar. Den erbjuder enastående potential för den som vill utveckla ett större projekt, oavsett om det gäller bostäder, hotell- och restaurangverksamhet eller vårdtjänster, för att nämna några möjligheter. Fastigheten byggdes 1977 för att inrymma den framgångsrika restaurangen och boendet Monteverde. Den har kvar sin ursprungliga utformning och har omsorgsfullt underhållits av ägaren. Den är i gott skick och väl rengjord, i väntan på att de nya ägarna ska ge den ett nytt ändamål och modernisera de rymliga utrymmena.

Bostaden har 640 m² användbar yta fördelad på fyra våningsplan: källarplan, sällskapsvåning, bostadsvåning och vindsvåning. Fastigheten förenar rymlighet och flexibilitet i en naturskön miljö med stort kulturhistoriskt värde, omgiven av tät skog vid floden Xabriña. Utöver huvudbyggnaden finns flera fristående byggnader med olika användningsområden, till exempel vedbod, fritidsutrymme, grillplats och pannrum.

Byggnadens planlösning präglas av den generösa rymd som var typisk för tiden då den uppfördes. Från entrén till sällskapsvåningen kommer man till den tidigare baren på 60 m², som har förbindelse med trappan till de övre våningarna, det gamla restaurangkökets industrikök och den stora matsalen. Matsalen är på 70 m² och utan tvekan fastighetens hjärta: ett stort, öppet utrymme med god takhöjd och fönster i både norr och söder, vilket ger ett jämnt ljusinsläpp. Det separata köket har en funktionell planlösning och goda möjligheter till renovering enligt dagens moderna standard. Här finns också två kompletta badrum. Sällskapsvåningen, som ursprungligen användes för hotell- och restaurangverksamhet, nås via den norra entrén mitt på byggnaden. Därifrån kommer man till den enorma asfalterade parkeringsytan på cirka 1 000 m² framför fastigheten. Dessutom finns en entré i väster, som har använts som huvudingång sedan hotell- och restaurangverksamheten upphörde.

En trappa upp ligger bostadsvåningen, där en hall leder till nio sovrum. Här finns också tre rymliga badrum, ett utrymme avsett för ett familjekök och en tvättstuga. Rummen vetter åt alla fyra väderstreck och varierar i storlek, från intima och ombonade rum till ljusa, rymliga sovrum på över 16 m².

Den övre våningen, eller vinden, erbjuder cirka 80 m² användbar yta som kan nyttjas för en mängd olika ändamål, exempelvis fler sovrum och badrum, beroende på vilken verksamhet man väljer. Utrymmet är indelat i rum av varierande storlek och takhöjd. Husets tak är i utmärkt skick.

Källarplanet består av en enorm vinkällare på cirka 180 m², med ingång från den bakre parkeringsytan genom två stora garageportar, en i vardera änden. Förberedelser har gjorts för en framtida förbindelse med sällskapsvåningen via en invändig trappa. Detta stora, oinredda utrymme används för olika ändamål, såsom förvaring, garage, förråd eller förvaring av material och verktyg.

Fastigheten ligger på en egen tomt om 8 660 m², avgränsad i norr av N-120, i söder av floden Xabriña, i öster av en allmän väg och i väster av vägen PO-4303, som förbinder församlingarna Mouriscados och Meirol med orten Mondariz, kommunens centralort. Läget, tillgängligheten och den naturliga omgivningen är helt enastående. Staden Ponteareas ligger 10 km bort, Vigo 40 km och flygplatsen endast 32 km bort via motorvägen.

Missa inte denna unika möjlighet.